青島工程質量大檢查 9項目被通報

2011-05-13 08:00 半島網-城市信報

　　鴻潤·金匯泉商務中心屋面保護層開裂，熱橋部位漏做保溫；青島金實房地產開發投資有限公司建設的李滄區下王埠改造F區商品房項目，外墻保溫施工存在較多質量問題……5月12日上午，市城鄉建設委建管局通報本市今年春季在建工程質量檢查結果，九工程項目因質量問題較多被通報批評。

　　據介紹，島城在2011年4月6日至4月29日在全市組織了本次春季在建工程質量大檢查，檢查采取抽查方式，重點檢查“兩改”項目、保障性住房等住宅工程及大型公建，市內四區共檢查100個工程。根據當天發布的通報結果，鴻潤·金匯泉商務中心、李滄區下王埠改造F區商品房項目、怡晟園1#樓工程、盛天國際商業廣場西區 3#樓等九個項目被通報。此次檢查中，15個工程被評為質量較好工程，9個工程被發現存在較多質量問題。本次檢查下達工程質量整改通知書58份，提出整改意見388條，其中6個工程被責令停工整改，并對24個工程的責任主體進行了罰款處罰，罰款總額38萬元。

　　問題集中在三個方面：質量行為方面，存在著違法分包，少數施工監理企業質量意識淡薄，公司管理不到位，部分中標項目經理和總監長期不在現場，導致質量控制檢查和問題整改落實不到位，部分工程責任主體對重大質量問題不聞、不問、不匯報，發生問題后推諉扯皮、敷衍塞責；結構實體方面，部分外墻保溫工程未按現行文件要求進行施工，少數工程的鋼筋、混凝土結構存在較嚴重的質量問題，部分工程設備安裝問題仍然較多；工程資料方面，個別工程重大設計變更未經審圖，少數工程圖紙不完善就展開施工，部分工程施工資料整理不及時、不完整、不真實，部分工程監理資料整理不規范。

　　通報案例

　　怡晟園1#樓擅自更改涉設計

　　通報顯示，設備安裝的主要問題是安裝材料不合格，鍍鋅管道連接方式錯誤，暖氣管缺穿墻套管，梯間疏散指示燈未使用防火線，吊頂內局部裸線，衛生間等電位未與PE線聯結，避雷線連接采用單面焊，橋架隨意安裝穿線等。如怡晟園1#樓工程由青島三美立集團股份有限公司負責建設，檢查中發現了十五個主要問題，最主要的有設計圖紙擅自更改，陽臺由敞開改為封閉；外窗離地高度不足900mm的玻璃均未使用安全玻璃；陽臺護欄高度不足 1050mm，樓梯扶手高度不足 90mm ；承重磚墻大量橫向剔槽；管道穿越衛生間墻體部位，破壞防水層；外墻防火隔離帶無隱蔽驗收記錄；管道井內管道穿樓板無套管；保溫板無燃燒性能說明；客廳空調預留孔和空調專用插座位置不匹配，影響使用；地暖地面大量開裂、層面起沙等。除此之外，該項目在塑料門窗、樓梯進、戶內隔墻、空調板等方面也存在較大問題。

　　通報指出，鋼筋施工主要問題是直螺紋連接接頭未切割、打磨，鋼筋錨固、搭樓長度不足，止水鋼板穿過柱內造成箍筋斷開無加強措施，梁柱核芯區加密箍筋間距過大，剪刀墻鋼筋問題超差等；混凝土施工主要問題是現澆板板面踩踏，板底開裂，板面露筋，剪刀墻夾渣、爛根，混凝土構件縮頸變形，構件施工縫位置錯誤等。如盛天國際商業廣場西區 3#樓項目，該項目由青島盛天置業有限公司負責建設，檢查發現了8項問題，主要包括注水鋼板穿過柱內，造成箍筋(加密區)斷開，去加強措施；鋼筋直螺紋街頭未切割、打磨，未加保護帽，造成接頭生銹、污染；混凝土養護不到位，造成地板開裂；基坑支護混凝土厚度不符合設計要求，局部鋼筋外露；基底未按涉及要求設置排水溝；預應力錨桿未作抗拔試驗；筏板基礎混凝土施工記錄與旁站監理記錄時間不吻合等問題。

　　鴻潤·金匯泉屋面保護層開裂

　　鴻潤·金匯泉商務中心建筑面積25471平方米，由青島金匯泉置業集團有限公司負責建設，檢查中發現該工程出現了十個主要問題，最主要的有部分樓梯間、走廊踢腳線面磚空鼓嚴重、粘接不牢；屋面保護層開裂、熱橋部位漏做保溫；市內吊頂、干掛等精裝工程無技術資料；屋面保溫、防水材料未檢先用等，另外在無幕墻金屬門窗、配電箱、電纜、外墻玻璃上也存在著一些問題。

　　部分外墻保溫工程未按現行文件要求進行施工。如中國華西企業有限公司施工的李滄區下王埠改造F區商品房項目，網點外墻保溫、部分衛生間、消防通道、消防管道絲、外墻保溫施工等方面存在較多的質量問題。

　　此外，少數工程部分圖紙不完善就展開施工。該問題主要集中在幕墻工程、精裝修工程及智能化工程中，專業隊伍設計的文件未經原設計單位認可或根本無設計圖紙便展開施工，往往此類工程施工質量較差，施工資料與實際不符，存在嚴重的質量安全隱患。據介紹，有關部門已經對施工質量問題較多工程項目的相關責任主體和責任人在檢查過程中給予處罰，并進行全市通報，要求全市各建設行政主管部門和責任主體要進一步排查工程及管理上的漏洞，切實提高本市的建筑工程質量水平。記者郭振亮