楚天都市報訊 (記者龐正)日前，有讀者向本報反映，東西湖區沿海麗水佳園小區衛生狀況極差，蚊蟲、雜草、垃圾遍地，樓道衛生無人打掃，居民樓門禁系統損壞嚴重，安全得不到保障，這種狀況已經持續了幾個月，物業公司不作為。

前日上午，記者來到位于馬池路的沿海麗水佳園小區，進入小區，有門崗保安但無人詢問記者或要求登記。小區綠化帶里確實雜草叢生，居民樓下一堆一堆的生活垃圾，垃圾箱也早已裝滿，垃圾溢出在地上。記者在麗晶苑[最新消息 價格 戶型 點評]8棟2單元等多個單元門看到，單元防盜門敞開，任何人都可以隨意進出。而在當日中午11點45分記者離開該小區時，小區門房已空空如也沒有保安。

業主徐女士告訴記者：小區保潔人員去年一兩周才來清掃一次，今年差不多一個月或更長時間才來一次。房子漏水、一樓開麻將室，這些物業都完全不管，今年3月以來，就很少有業主愿意交物業費了。她說：“買房時看中這里安靜、環境好，沒想到才幾年這里就變得又臟又亂還吵人。”一位業主更因為物業服務不到位和對業主要求不一致，從2006年起就拒交物業費了。

對此，小區物業解釋稱，自2003年入駐小區以來，受入住率低、收費標準較低、公共能耗大、房屋維修資金無法啟用等因素影響，制約了物業正常經營管理和服務品質的提升，至今已累計虧損達405萬元。

該小區所屬麗水社區主任詹惠蘭說，現在小區物業已陷入癱瘓狀態，這個有2500余戶的小區，保安和保潔人員少之又少，業委會請了很多物業公司來考察，都認為小區已被前期物業搞得亂七八糟不愿接手。目前，社區正指導和督促業委會早日依法依規發起業主投票，更換物業公司。