小區內正在搭建的違章建筑。

“去年剛交付的小區，如今就出現了不少違章搭建現象，這樣下去，小區的整潔環境、住房安全誰來保障？”連日來，本報不斷接到青林灣二期小區業主的來電，稱該小區違章搭建之風正在興起，對此他們非常擔心。

心存僥幸學壞樣

昨天上午，記者來到該小區。這是一個設計容量200戶住戶的高檔聯排別墅區，尚無業主入住，有35戶業主正在裝修，其中7戶存在不同程度的違章搭建問題。

記者首先發現在該小區51幢四單元的第二三層露臺上各有一個包著塑料布的“大棚”，大棚內幾根與周邊建筑風格迥異的鋼筋水泥柱和屋頂已經搭出了一個房間。

在這同一幢樓的三單元，地下車庫內有3名小工正在裝修。他們正在將已挖深30多厘米的地面繼續往下挖。

“我們老板又不是第一家在這里違章搭建的，如果能把前面幾家搭的都拆了，我相信他也肯定同意拆的。”正在另一處存在違章搭建問題的42幢一單元干活的余師傅告訴記者，他對這個小區的違章搭建問題很清楚，不少業主存在僥幸心理。

不聽勸不配合拒絕處理

從4月份開始發現第一戶違章搭建，發展到如今的7戶，占目前全部裝修業主的20%，這個驚人比例的背后，是物業的責任，還是執法部門的責任呢？

“發現違章搭建，我們多次對業主進行勸說、制止，發出整改通知單，甚至對進入小區的違章搭建材料進行阻攔，但都不見效。”負責該小區物業管理的寧波聯合物業青林灣西區物業服務中心鮑方杰滿腹委屈，畢竟小區物業沒有執法權，因此他們只能將這一情況上報街道及城管部門。

早在小區交付時，他們就把裝修中禁止的事項向每位業主都進行了詳細告知，并在裝修時對每位業主的裝修方案進行備案。“發現有違章苗頭就去制止，可業主就是不聽勸，不配合，我們的工作實在難做。但也請其他業主相信，我們一定會更努力地去協助執法部門妥善處理好這件事。”鮑方杰表示。

作為執法部門，海曙區城管局也沒有推脫在這一問題上應該承擔的責任。“從第一次接到違法舉報，到現在的3個月內，我們到青林灣二期所有7戶違章業主家中不下100次，從實地勘察、耐心勸阻、發溫馨告知書，直至發出責令停止違法建設通知書，隊員們專程拜訪或者路過該小區，都會爭取聯系上每戶違章業主，再三勸說。”海曙城管望春中隊丁志偉隊長告訴記者，業主除了自己拒絕接受處理、回避調查之外，還要求施工人員關死門窗，阻撓執法人員執法，強行施工。

快速拆違方案已在申請落實中

“這些違章搭建的業主，故意避而不見、拒絕配合，最終受損失的還是他們自己。”海曙區城管局拆違辦周里嚴正指出。目前，海曙城管已經對先前多次勸阻拒不改正的6戶違法搭建戶進行了立案查處（1戶正在立案），若違法當事人拒不自行拆除，必將依法進行強制執行。

而截至昨天下午發稿時，記者再次從海曙區城管局了解到，青林灣二期的違法搭建問題，已經引起該區有關部門的高度重視。從速、從嚴、高效地快速拆違方案也已在申請落實中。記者吳震寧通訊員厲娜