■開發商回應

前期業主要求過于苛刻

對業主的抱怨和指責，東湖灣副總經理王建策對記者表示，三期物業費用提高近1元錢主要是因為三期物業服務的品質和內容均有所升級，譬如電梯的升級換代、地下水維護以及小區燈光、機電設施等成本提升。對于前期物業存在的問題，王建策表示，東湖灣從來沒有標榜為“豪宅”，“最多只是改善性住宅，前期業主的定位無疑太過高端，對產品和服務過于苛刻”。

此外，對于項目附近北小河的長期污染問題，王建策表示這是“朝陽區政府的歷史遺留問題”，不過整改工程現已全面啟動，已經開始從河流上游進行全線清理整治。

對于不足三千元拿地現在卻賣4萬元涉嫌暴利的問題，王建策僅表示：“這是當初開發商與政府之間的協議”，“首吃螃蟹的人在收獲高利潤之前一定是先承擔了高風險”，他表示，東湖灣進駐望京之后，對城市風貌、植被綠化以及學校等的引進也做了巨大的貢獻。