芙蓉 陳郁
本報訊 近日，溧水市民謝女士碰到一件很棘手的事情。不知道什么原因，剛裝修3個月的新房臥室墻壁上突然發(fā)霉，還出現(xiàn)了一塊塊黑斑。本以為是房屋滲水，想找開發(fā)商討個說法，沒想到，經(jīng)過專家查看卻是自家裝潢造成的失誤。為此，謝女士感到哭笑不得。
據(jù)了解，謝女士的這套住房已經(jīng)買了兩年多，因為農(nóng)村老家有房子，自從新房交付拿到鑰匙后便沒再管理。今年上半年，因為兒子結(jié)婚需要，一家人便著手忙起裝修。不久后便搬進(jìn)了新家。正當(dāng)一家人沉浸在搬新家的喜悅中，一件心煩的事情卻發(fā)生了，雪白的墻壁上卻出現(xiàn)霉斑。謝女士說，在新房住了3個月不到，新裝修的墻壁上便出現(xiàn)了上霉的情況，家里這樣多難看啊。一說到這，謝女士就皺起了眉頭。
為此，謝女士將此情況向溧水縣消費(fèi)者協(xié)會投訴，希望開發(fā)商能盡快給她一個說法，并且賠償一定的經(jīng)濟(jì)損失，消費(fèi)者協(xié)會工作人員接到投訴，立即與該樓盤負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系。隨后溧水縣消費(fèi)者協(xié)會、該樓盤開發(fā)商邀請了專業(yè)人士對謝女士家的墻壁上霉問題進(jìn)行了檢查，得出的結(jié)果卻讓謝女士感到不可思議，居然是裝潢中的過失導(dǎo)致墻體發(fā)生霉變。經(jīng)過專業(yè)人士的再三解說，謝女士才知道，由于家中長期關(guān)閉門窗，新房的濕氣沒有散盡。而且裝修過程中，負(fù)責(zé)刷漆的工人工序上可能也有所疏漏，最終造成了雪白的墻壁發(fā)霉的現(xiàn)象。謝女士只得找人對房屋進(jìn)行重新翻新。
據(jù)專家介紹，墻體發(fā)霉多是因為墻體受潮引起的，一般墻體受潮有三種原因。第一種原因是：給、排水管或者暖氣管道發(fā)生滲漏，導(dǎo)致墻體受潮，時間一長，墻體就會發(fā)霉。第二種原因是：外部雨水滲入室內(nèi)，導(dǎo)致墻體潮濕。陽臺窗戶下的擋板(多由預(yù)制樓板制作，因此其與墻體的交接處容易出現(xiàn)裂縫)與墻體交接處出現(xiàn)裂縫，或者窗戶密封性能不好都有可能導(dǎo)致外部雨水滲入室內(nèi)。第三種情況是：墻體保溫沒有做好，造成室內(nèi)外溫差較大，這樣室內(nèi)空氣中的水遇冷后就會凝結(jié)到墻面上，導(dǎo)致墻體潮濕。
專家支招說，碰到類似的情況，首先可以通過做打壓實驗，檢查管道是否存在滲漏。根據(jù)謝女士的描述，發(fā)霉現(xiàn)象在冬天較為明顯和嚴(yán)重，可以確定謝女士家墻體發(fā)霉不是第二種原因造成的，因為第二種情況多發(fā)于雨季。其次還可以先檢查墻體是否做過保溫處理，方法很簡單，用檢查錘敲擊墻面，如果聲音空洞，則說明墻體有保溫層，如果聲音沉悶，則說明墻體沒有做保溫層。針對謝女士家的具體情況，建議其先檢查建筑外墻是否存在裂縫，如果有裂縫，說明保溫材料不行，要進(jìn)行更換，這也是根治之法。去除霉斑的方法是：將發(fā)霉墻面的原有膩?zhàn)尤跨P除，然后重新處理墻面即可。(芙蓉 陳郁)
