中鐵建開發小區多戶墻體滲水

　　業主稱提前交房半年引發質量問題 開發商同意維修賠償

　　本報訊 (實習記者 邱月) 近日，位于房山區的中國鐵建·原香小鎮被指房屋出現墻體滲水等質量問題。開發商中鐵嘉業(北京)投資有限公司副總經理劉先生稱，已成立專門的小組進行維修，并可對業主進行賠償。部分業主指出，該小區二期提前交房6個月導致質量問題。

　　“今年北京雨水特別多，外面下大雨，屋里墻面就開始滲水，家中‘四面楚歌’。”家住原香小鎮4號樓3單元的劉女士稱，她家屬于原香小鎮二期，去年12月交的房，今年打算裝修入住的時候發現墻體滲水嚴重。記者在劉女士家里看見，白色的墻壁上出現大小不同的水浸過的痕跡，臥室的地面上放著幾個接水的盆子，陽臺的地面上也出現了幾條裂縫。

　　劉女士說，出現滲水情況的不止自家一戶。家住18號樓4單元的石先生說，家里房子正在裝修，“因為墻體的防水有問題，現在裝修工作都沒辦法進行”。記者還在原香小鎮1號院看到，一工作人員正在5號樓的外墻上施工。工作人員告訴記者，窗臺漏水，他們正在進行維修。“從昨天到現在，已經修了兩家”。

　　除了墻體滲水，還有業主的家里出現了墻體不直的問題。記者在1號樓3單元趙女士家的客廳看到墻體有些不平。趙女士的房屋交付驗收表上記錄著，衛生間墻體不垂直，主臥墻面不垂直，有裂紋，客廳與主臥墻面不平。“開發商他們一直說給修，但是到現在也沒修好，裝修單位說我們房子有問題，裝修不了，我們到現在也沒辦法住。”劉女士還向記者反映，她家進門的墻體對接處上面寬下面窄，“不知道為什么會出現這樣的情況。”

　　對于業主反映的情況，開發商中鐵嘉業(北京)投資有限公司副總經理劉先生稱，今年3月已經組織專門的小組對墻體滲水問題進行維修。“小區確實有部分業主的房屋出現了滲水的情況，我們在接到反映之后，馬上進行了維修。”劉先生還說，上周三，公司還組織專家對漏水較嚴重的地下室進行了點對點檢查，研究解決方案。

　　記者了解到，原香小鎮二期的房子本定于今年6月交房，但去年12月19日就已交房完畢。部分業主稱，提前交房導致了質量問題。房山區質量監督站工作人員稱，去年在組織房屋驗收時，房屋符合竣工要求。對此，劉先生稱，當時是為業主盡快能住上房子，在保證質量的前提下，提前交了房。“對于出現的問題，我們一直都在積極解決，對于給業主造成的損失，也會根據實際情況進行賠償。”