中新網(wǎng)8月14日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，當(dāng)前，在緊抓一線城市的同時(shí)，港地產(chǎn)商更多關(guān)注內(nèi)地二線城市機(jī)會(huì)。

　　在經(jīng)歷了金融危機(jī)的低潮之后，港地產(chǎn)商開始在內(nèi)地發(fā)力。和記黃埔在常州以12億元競(jìng)得一地塊之后，從此便在內(nèi)地土地市場(chǎng)銷聲匿跡，直到2010年底再次回到公眾視野。2010年11月26日，和黃在重慶以13.1億元拿下兩江新區(qū)一住宅用地。隨后，和黃又在上海、大連及南京高價(jià)搶地，并在上海、南京拿下當(dāng)?shù)氐赝酢Ｒ粋�(gè)月內(nèi)，李嘉誠在內(nèi)地土地市場(chǎng)上投入的金額就高達(dá)73.8億元。

　　業(yè)界人士表示，雖然和記黃埔并未透露在內(nèi)地的土地儲(chǔ)備具體情況，從近期的拿地來看，除了一線城市之外，已加大了在二線、三線的拿地。除和記黃埔外，其他港資地產(chǎn)商也多有此戰(zhàn)略。一直被業(yè)界定位于“豪宅專家”的九龍倉此前也表示，公司在緊抓一線城市的同時(shí)，更多關(guān)注成都、天津、無錫、寧波、武漢及常州等城市。因?yàn)檫M(jìn)入二線城市，各方面成本較低。而進(jìn)入內(nèi)地目一線的代價(jià)更加高昂，九龍倉會(huì)選擇性拿幾塊地。

　　恒基地產(chǎn)副主席李家杰此前也表示，當(dāng)前恒基地產(chǎn)還未開發(fā)的土地絕大多數(shù)位于二三線城市，現(xiàn)時(shí)恒基地產(chǎn)將手中一線城市土地開發(fā)完后，計(jì)劃淡出北京、上海等一線城市，轉(zhuǎn)向開拓二三線城市。李家杰指，當(dāng)前內(nèi)地一二線城市地價(jià)較貴，恒基地產(chǎn)未來在補(bǔ)充土地儲(chǔ)備時(shí)，會(huì)在地價(jià)較低且偏遠(yuǎn)的三線城市進(jìn)行物色。

　　業(yè)界人士稱，當(dāng)前一線市場(chǎng)的優(yōu)質(zhì)土地資源已所剩不多，由于競(jìng)爭(zhēng)激烈且成本也相對(duì)高。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，內(nèi)地二三線已具有較大潛質(zhì)而進(jìn)入二三線市場(chǎng)可避免眾多房企的激烈競(jìng)爭(zhēng)。這使得港商主要在一線城市傾力打造具有地標(biāo)性包括酒店和商業(yè)地產(chǎn)在內(nèi)的頂級(jí)建筑，對(duì)一般性的住宅已經(jīng)減持。當(dāng)前，港資地產(chǎn)在二三線城市的布局速度和進(jìn)度都比內(nèi)地開發(fā)商快，等到一線城市相對(duì)飽和之時(shí)，也就是內(nèi)地二三線城市的收獲期了。