昨天市國(guó)土資源局發(fā)布消息說，《寧波市人民政府關(guān)于加強(qiáng)工業(yè)用地管理優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的意見》已正式出臺(tái)并實(shí)施。按照該項(xiàng)新規(guī)，今后我市工業(yè)用地“招拍掛”出讓時(shí)將設(shè)一定的準(zhǔn)入“門檻”，以優(yōu)化我市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。
《實(shí)施意見》明確，今后我市可以根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、市優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)投資導(dǎo)向目錄，給擬公開出讓的工業(yè)用地，設(shè)定行業(yè)要求、投資標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等準(zhǔn)入條件。其中特別強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)禁向淘汰類工業(yè)項(xiàng)目供地，從嚴(yán)控制限制類工業(yè)項(xiàng)目用地。
同時(shí)，為防止已出讓工業(yè)用地被閑置或被低效利用，《實(shí)施意見》規(guī)定，各地可在出讓文件中明確工業(yè)用地受讓人的責(zé)任，或要求其提交履約保證金，待項(xiàng)目通過竣工復(fù)核驗(yàn)收后，履約保證金視履約情況予以退還；各地還可在出讓文件中約定工業(yè)項(xiàng)目的投產(chǎn)日期、經(jīng)營(yíng)年限、年度稅收等要求，在出讓時(shí)，可與工業(yè)用地受讓人先簽訂若干年使用期限的出讓合同，待項(xiàng)目按期通過竣工復(fù)核驗(yàn)收或投入產(chǎn)出履約驗(yàn)收、經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格的，再續(xù)簽余期年限的出讓合同。
此外，《實(shí)施意見》還對(duì)工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓行為作了規(guī)定，以防止有的工業(yè)用地在轉(zhuǎn)讓后，被擅自改變了土地用途。