中新網(wǎng)9月14日電 題：保障房開工率猛增 “保量”更要“保質(zhì)”

　　中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道 張慧鑫

　　住建部9日公布，今年1—8月份，全國城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房已實物開工868萬套，開工率86%(不含西藏自治區(qū))。其中，開工率超過100%的有5省，此外，還有14個地方開工率超過全國平均水平或與全國平均水平持平。

　　保障房建設(shè)計劃自啟動以來就備受關(guān)注。保障房建設(shè)任務艱巨，如何確保開工率，成為困擾地方政府的難題。然而，保障房的建設(shè)質(zhì)量更加不應被忽視。

　　各地保障房開工率猛增

　　截至5月底全國保障房新開工率為34%，截至6月底，這一數(shù)字達到50%。而到八月份，開工率猛增86%。短短幾個月內(nèi)保障房開工率的大幅提高，讓人在欣喜的同時不乏擔憂，不少聲音質(zhì)疑數(shù)據(jù)“注水”，擔心保障房概念遭一些地方再定義，在上報數(shù)據(jù)時將棚戶區(qū)改造、危舊房改造、還遷房及限價商品房列入其中。

　　保障房建設(shè)時間緊，任務重，特別是在建設(shè)初期，土地、資金、分配制度等方面都面臨著種種難題待解，但是如果地方政府為了避免被問責而盲目擴大保障房的統(tǒng)計范圍，將保障房建設(shè)淪為數(shù)字游戲，將會讓這一重大民心工程大打折扣，甚至傷害民心。

　　迅速開工引質(zhì)量隱憂

　　近期，問題保障房頻遭曝光：安徽太湖安置房小區(qū)居民踏穿樓板，房屋沉降；海南保障房項目有“瘦身鋼筋”流入；廣西梧州安置房存在滲水、墻面爆裂脫落等問題……保障房大批建設(shè)固然讓人欣慰，但不能為趕工期、求建設(shè)速度而犧牲房屋質(zhì)量，所以保障房的質(zhì)量問題更應引起高度關(guān)注。

　　誠然，保障房建設(shè)具有明顯的社會性，對追逐利益為本的商業(yè)資本的吸引力還不夠大。但在未來，中國的住宅市場“保障歸保障、市場歸市場”的雙層格局將逐步形成，保障房建設(shè)將促使中國樓市格局發(fā)生變化，如若在拓寬融資渠道、尋求創(chuàng)新機制等問題上多探索，尋求出好的方法，保障房建設(shè)將利于房企發(fā)展，房企和社會利益實現(xiàn)“雙贏”的局面將不再遙遠，保障房工程也將真正惠及民生。（中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道）