昨日上午，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局通過(guò)官方網(wǎng)站發(fā)布樓市調(diào)控新政，宣布從今日起放寬限購(gòu)政策，對(duì)四類(lèi)人群取消限購(gòu)。這是全國(guó)首個(gè)城市公開(kāi)宣布放寬限購(gòu)。

　　12個(gè)小時(shí)后，佛山放寬樓市限購(gòu)新政被緊急叫停。昨晚23時(shí)，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局通過(guò)官方網(wǎng)站發(fā)布消息稱(chēng)，“為進(jìn)一步征詢社會(huì)各界意見(jiàn)，并綜合評(píng)估政策影響，我局決定暫緩執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》(佛建管〔2011〕205號(hào))。”

　時(shí)間：昨日上午11時(shí)

　　公開(kāi)宣布樓市　限購(gòu)令“松綁”

　　佛山是繼深圳、廣州之后廣東第三個(gè)出臺(tái)限購(gòu)令的城市，也是第一個(gè)出臺(tái)限購(gòu)令的地級(jí)市。

　　3月18日，佛山出臺(tái)限購(gòu)令，從當(dāng)日開(kāi)始實(shí)施市行政區(qū)域內(nèi)住房限購(gòu)措施，原則上對(duì)已有1套住房的佛山戶籍居民家庭和能夠提供在佛山1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非佛山戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。

　　佛山限購(gòu)令實(shí)施半年后，昨日宣布松綁。昨日上午11時(shí)49分，佛山住建局通過(guò)官方網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》表示，將對(duì)四類(lèi)人群取消限購(gòu)。

　　其中，對(duì)符合市、區(qū)人才引進(jìn)政策的非本市戶籍人員，由佛山市、區(qū)人社部門(mén)出具人才引進(jìn)證明，購(gòu)房時(shí)可不受個(gè)人所得稅證明以及社保證明的限制。另外，已辦理房地產(chǎn)權(quán)證超過(guò)5年(含)的住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，不納入限購(gòu)范圍；佛山市戶籍居民家庭在現(xiàn)行限購(gòu)政策和住房套數(shù)的基礎(chǔ)上，允許增購(gòu)一套7500元/平方米以下的住房；佛山市戶籍“村改居”家庭，在購(gòu)買(mǎi)7500元/平方米以下的新建商品住房時(shí)，其擁有的因村改居由集體土地改為國(guó)有土地的自建住房，不計(jì)入住房套數(shù)。

　　佛山市住建局強(qiáng)調(diào)，還將嚴(yán)格執(zhí)行非本市戶籍居民家庭購(gòu)房限購(gòu)政策，對(duì)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅以及社會(huì)保險(xiǎn)的非本市戶籍人員，在購(gòu)房時(shí)不予認(rèn)可。

　　合富置業(yè)首席市場(chǎng)分析師龍斌認(rèn)為，對(duì)四類(lèi)人群的松綁釋放出強(qiáng)烈的購(gòu)買(mǎi)信號(hào)。尤其是“已辦理房地產(chǎn)權(quán)證超過(guò)5年(含)的住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，不納入限購(gòu)范圍”一條，會(huì)大大刺激市場(chǎng)活躍度，對(duì)二手市場(chǎng)的影響更加明顯。而7500元/平方米的價(jià)格區(qū)間，更會(huì)引來(lái)低價(jià)房源交易活躍。

　　佛山當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商新中源項(xiàng)目總經(jīng)理張軍則表示，佛山限購(gòu)、限貸等調(diào)控政策的預(yù)想目標(biāo)已經(jīng)達(dá)到，就要順應(yīng)市場(chǎng)需要自然放松。而此次限購(gòu)松綁對(duì)于佛山10月樓市的成交量肯定會(huì)有一定拉動(dòng)作用，想買(mǎi)房的市民肯定會(huì)追緊。