一篇題為《海南經適房價格、位置、購買人的購買能力大家都來曬曬各地經適房情況》的帖子日前在網絡上引起廣泛關注，網帖稱海口市首批部分經濟適用房存在“價格高、位置偏、配套較差、公攤面積大”等問題。

　　爆料 房價每平米達六七千元

　　10月26日，網民“海盜麗人”發帖稱，海口經適房第一批準購的福秀小區和南江花園兩個經適房小區都在荒郊野外，福秀小區不通公路，沒有公交車、路燈。位置偏還不算，可是60平方米左右的戶型，使用面積才46平方米，公攤面積占到20%以上，折合成使用面積價格，每平方米超5000元。

　　其他網友跟帖稱，福秀小區方圓1公里內沒有菜市場和大中型超市。毛坯房加上裝修費，減去公攤面積，算下來每平方米要六七千元。

　　調查 申報價高出千余元

　　記者來到位于海口市秀英區向榮路北側原海口化工二廠內的福秀小區，方圓約一公里內確實尚未配套商店、市場等設施。

　　海口市城市建設投資有限公司南江花園項目負責人向記者證實，南江花園申報價格為每平方米3700元。“我們核算南江花園每平米的成本造價為3400-3500元左右。”記者在海口市建設工程招標投標服務中心網站上查詢到，南江花園施工招標時公布建筑面積62305.9平米，造價約1.465億元，折算每平方米約為2350元。

　　回應 公攤系數20%屬正常

　　對于網民質疑的公攤面積過大的問題，海口市住建局回應稱，公攤系數在20%或左右都應屬于正常的區域范圍。

　　海口市住建局稱，經濟適用房具體銷售價格需報市政府批準后向社會公布。目前海口市由政府統籌的以上經濟適用住房項目銷售價格尚未經市政府最后審定。