導(dǎo)讀：8年前就該拿到的安置房房產(chǎn)證直到現(xiàn)在也不見(jiàn)蹤影，70歲老人多次維權(quán)討要說(shuō)法，可卻被告知必須補(bǔ)齊20萬(wàn)的辦理費(fèi)才能拿到房產(chǎn)證。
據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天天315》報(bào)道，房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可以依法對(duì)所購(gòu)的房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的一個(gè)證件，也就是房屋所有權(quán)證。上周我們欄目接到上海一位70多歲的老先生打來(lái)的投訴電話，這位老先生姓龔，他告訴記者，本該在2003年6月拿到的房產(chǎn)證到現(xiàn)在八年過(guò)去了還是沒(méi)有拿到，為什么龔先生這么長(zhǎng)的時(shí)間不能取得房產(chǎn)證，這個(gè)權(quán)利又被誰(shuí)占有了呢？
消費(fèi)者有話說(shuō)：合同寫(xiě)明辦理房產(chǎn)證費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商出
龔先生：2003年6月15日，康定公司給我的房子的時(shí)候，我是付了7千塊錢(qián)的稅務(wù)費(fèi)和房產(chǎn)費(fèi)。后來(lái)就是去年的時(shí)候，他們說(shuō)房子修好了，讓我搬進(jìn)去。今年8月份的時(shí)候，我們?nèi)マk房產(chǎn)證，是康定房產(chǎn)有限公司的和我一起辦產(chǎn)證的，而報(bào)到產(chǎn)權(quán)交易所，卻被告知還有一筆錢(qián)沒(méi)有付清，要再付20萬(wàn)。產(chǎn)權(quán)交易所說(shuō)如果要過(guò)戶(hù)，這個(gè)錢(qián)一定要交清，這個(gè)東西是國(guó)家的稅收不能逃的，這個(gè)是因?yàn)橐郧暗膽?hù)名沒(méi)去掉，產(chǎn)權(quán)不清楚，我不能過(guò)戶(hù)。
記者：拆遷以前分給你的是嗎？
龔先生：對(duì)。
記者：分你的房子應(yīng)該是可以辦理房產(chǎn)證的。
龔先生：對(duì)，因?yàn)槲曳孔拥暮贤厦娑紝?xiě)的很清楚的。這筆錢(qián)是可以開(kāi)發(fā)商出的，是拆遷公司和開(kāi)發(fā)商出的，開(kāi)發(fā)商是上海長(zhǎng)君房產(chǎn)有限公司，動(dòng)遷公司是上海康定房產(chǎn)有限公司，現(xiàn)在就是說(shuō)一方出，一方不出，這個(gè)錢(qián)就湊不起來(lái)，不能辦房產(chǎn)證。
據(jù)我們記者了解到，老人是在2003年6月簽訂的上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，協(xié)議的甲方是上海市長(zhǎng)君地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，不過(guò)負(fù)責(zé)辦理拆遷事務(wù)的是另外一家地產(chǎn)公司，就是龔先生提到的上海康定房產(chǎn)有限公司。不過(guò)協(xié)議上的拆遷實(shí)施單位寫(xiě)明的是上海市靜安區(qū)市改建設(shè)總公司，目前還不清楚這兩個(gè)單位的關(guān)系。
據(jù)龔先生說(shuō)，他一直在和康定公司聯(lián)系，從簽訂拆遷協(xié)議開(kāi)始，到發(fā)現(xiàn)安置房屋有質(zhì)量問(wèn)題，然后就是解決房產(chǎn)證的一系列問(wèn)題。他說(shuō)在這些事情當(dāng)中只有簽協(xié)議時(shí)對(duì)方辦理的是最順利的，接下來(lái)讓對(duì)方再處理的事情都是遲遲得不到解決。龔先生說(shuō)當(dāng)他發(fā)現(xiàn)安置房屋漏水到解決房屋漏水就花了2年的時(shí)間，搬進(jìn)去之后房產(chǎn)證又遲遲辦不下來(lái)。并且據(jù)龔先生介紹，現(xiàn)在辦下來(lái)需要交納20萬(wàn)元的稅金，這是怎么回事龔先生自己也說(shuō)不清楚。
商家有話說(shuō)：當(dāng)事人沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間辦理房產(chǎn)證 稅金他們無(wú)力支付
記者也聯(lián)系了當(dāng)時(shí)給龔先生辦理房屋拆遷安置協(xié)議的經(jīng)辦人陳先生。
陳先生：這樣跟你說(shuō)，現(xiàn)在找到他們公司里去，現(xiàn)在我這里不做了，這是以前的事他們?cè)谵k，可能碰到一些問(wèn)題。
記者：那你能不能給我介紹一下當(dāng)時(shí)的情況。
陳先生：當(dāng)時(shí)怎么辦？什么原因你要問(wèn)動(dòng)遷公司去，那段時(shí)間不是我們這個(gè)動(dòng)遷公司不給他辦，是交易中心里面存在一點(diǎn)問(wèn)題。
記者：存在什么問(wèn)題沒(méi)辦下來(lái)？
陳先生：具體不是我去辦的。
記者：當(dāng)時(shí)動(dòng)遷的時(shí)候應(yīng)該給他房產(chǎn)證的是吧？
陳先生：因?yàn)楫?dāng)時(shí)叫他進(jìn)戶(hù)，進(jìn)戶(hù)的費(fèi)用都拿來(lái)了，后來(lái)又說(shuō)叫他去辦廠證，他自己沒(méi)去辦。
記者：是因?yàn)楫?dāng)時(shí)說(shuō)房子漏水嗎？
陳先生：對(duì)，說(shuō)高層的房子怎么可能會(huì)漏呢？可能是以前裝修的上面有一些硬水下來(lái)，估計(jì)是這樣，有一些黃斑。他說(shuō)漏水，重新弄好以后又讓他去，當(dāng)時(shí)協(xié)調(diào)我也不在，我只不過(guò)是經(jīng)辦人，我只知道這個(gè)基本上解決了，進(jìn)入戶(hù)辦產(chǎn)證沒(méi)有多少錢(qián)，現(xiàn)在這個(gè)產(chǎn)證辦理問(wèn)題可能是價(jià)錢(qián)方面的事情。
