11月的首個(gè)周末蘇州樓市僅有2個(gè)樓盤(pán)加推，銷售一片慘淡。而為了吸引消費(fèi)者眼球，不少開(kāi)發(fā)商可謂是使出了渾身解數(shù)。日前，蘇州某開(kāi)發(fā)商便承諾：如果在交房之前樓價(jià)降了，將賠償購(gòu)房者的損失。這樣“買漲不買跌”的承諾頓時(shí)掀起了蘇州剛需購(gòu)房者的濃厚興趣。
開(kāi)發(fā)商：承諾“降價(jià)賠付”并且寫(xiě)進(jìn)合同
傳統(tǒng)樓市“金九銀十”銷售旺季在上周正式畫(huà)上了句號(hào)。與以往相比，蘇州樓市銷售一片慘淡，成交量也不斷下滑。對(duì)此不少業(yè)內(nèi)人士表示從目前情況看，開(kāi)發(fā)商想要在今年剩下的兩個(gè)月中打翻身仗可能性不大。然而近日蘇州某房產(chǎn)公司卻拋出“房?jī)r(jià)跌，照價(jià)賠”的承諾，這樣的好事也令不少剛需購(gòu)房者眼前為之一亮。
昨天上午，記者致電該樓盤(pán)的銷售部門，工作人員表示：“我們是在11月7日決定推出保值置業(yè)計(jì)劃的，承諾項(xiàng)目在開(kāi)盤(pán)之日至交房最晚日期即2013年11月30日之前，如果購(gòu)房者購(gòu)買的任一公寓房源，遇因開(kāi)發(fā)商或市場(chǎng)原因?qū)е路績(jī)r(jià)下調(diào)的情況，我們開(kāi)發(fā)商將按照因房?jī)r(jià)變動(dòng)形成的差額對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行補(bǔ)償，此規(guī)定將簽入合同，具有法律效力。”
購(gòu)房者：這樣的“定心丸”確實(shí)讓人愿意隨時(shí)下手
那么，面對(duì)開(kāi)發(fā)商這樣強(qiáng)有力的“保值”的承諾，蘇州的購(gòu)房者到底是否買賬？昨天記者也在新區(qū)的幾家樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了采訪。正在現(xiàn)場(chǎng)咨詢樓盤(pán)的新蘇州人顧小姐告訴記者自己已經(jīng)在蘇州打拼了近6年的時(shí)間，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)低的時(shí)候，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力，現(xiàn)在看到樓市紛紛降價(jià)，所以正打算在年底購(gòu)入自己在蘇州的第一套房產(chǎn)。
聽(tīng)完記者的介紹，顧小姐表示：“還有這樣的好事啊？現(xiàn)在遲遲不敢買房就是因?yàn)橛X(jué)得蘇州現(xiàn)在的樓市價(jià)格太不穩(wěn)定，短短時(shí)間已經(jīng)降了一次又一次，想等到谷底再購(gòu)置，如果真的能‘保值'，地點(diǎn)合適確實(shí)可以考慮現(xiàn)在就購(gòu)入不再等待。”
對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析道：“目前蘇州樓市市場(chǎng)前景尚不明朗，這樣的購(gòu)房承諾確實(shí)是提高銷售業(yè)績(jī)的好方法。但換言樓市在短時(shí)間內(nèi)也不會(huì)大跌，就算跌價(jià)，為了確保企業(yè)形象，房地產(chǎn)商也必將履行承諾，進(jìn)行補(bǔ)償。” （姚一鶴）
