北京市經適房和廉租房管理辦法已修改完善 近日將公布 經適房供應對象擬調整為低收入住房困難家庭———

　　本市經適房的戶型面積發生變動，由現行的“平均套型標準70平方米”改為“控制在60平方米左右”。

　　記者上午從市建委獲悉，本市對6月起向社會公示并征求意見的經適房和廉租房管理辦法進行了修改和完善，并交由市政府審議，將于近日正式出臺實施。同時，經適房的供應對象擬調整為低收入住房困難家庭。

　　經適房供應對象擬調整

　　在即將出臺的兩個辦法中，本市擬將經適房供應對象標準調整為低收入住房困難家庭，由市政府批準后向社會公布。

　　此前經適房采取定向銷售政策，定向銷售的對象是城八區當年四類重點拆遷戶。國務院下發的“意見”中已經明確規定，經適房供應對象為城市低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。

　　套型面積受明確限制

　　根據日前國務院下發的《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，北京市建委起草了貫徹意見。對于經適房、廉租房和兩限房的面積，北京將明確為：廉租房套型面積嚴格控制在50平方米以下，經適房戶型面積控制在60平方米左右，兩限房90平方米以下戶型不低于70%。

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　　區縣都將設審核窗口

　　目前全市唯一一個經適房的審核窗口“東花市審核窗口”將消失，將來全市各區縣、街道、鄉鎮都會設立申請受理與審核窗口。對已經通過審核的家庭，由區縣住房保障部門按家庭住房困難程度、人口結構、經濟狀況、輪候時間等因素確定輪候順序。

　　陶然亭340戶本月搖號

　　目前街道受理經適房申請的試點工作開展良好。例如宣武區陶然亭街道對申請家庭上一年度家庭年收入的標準、申請家庭資產總額、家庭住房人均使用面積按照人口數進行了細分。首批340戶經適房申請家庭已經完成了公示，并于本月組織公開搖號配售住房。

　　低保家庭獲廉租房補貼

　　北京市在年底前，對城市低保住房困難家庭申請廉租房租賃補貼，將基本做到應保盡保。2008年年底前，將廉租房保障范圍擴大到低收入住房困難家庭。

　　從明年開始，對全市27萬戶低收入住房困難家庭將實行分期分類保障。

　　年底前，北京所有區縣都將建立健全廉租房制度，使符合廉租條件的家庭在領取租房補貼后，能夠租到相應的住房。法制晚報