譚家三代同住在27平方米的房子里，主人的床只能放在自己搭建的閣樓上。
吳灼烈家就位于這樣的筒子樓里
無錢棄買經適房貧寒夫妻抱頭哭
45戶棄購家庭十有八九因為經濟窘迫買不起房
棄購家庭的安居夢依舊值得期待 年內推出的經適房基本控制在70平方米以內
地處鬧市，價格僅有市場價三分之一的經適房，他們還是買不起。記者昨日從廣州市住房保障辦的統計表上看到，45個放棄經適房的家庭中，除了5個因各種原因聯絡不上，8個棄權之外，其余的要么是拿不出首期，要么是貸不到款，要么是輪到的時候沒有了小單位，而大單位又支付不起。
總而言之十之八九還是因為經濟困窘，買不起。昨日，記者走進這些棄購家庭，他們的生活大都依靠微薄的退休金或者是微薄的工資，有的還要供孩子上學，有的還要撫養身有殘疾的老人。改善居住條件是他們一輩子的渴望和夢想，但是在殘酷的經濟條件面前，他們只能選擇首先養活自己和家人。
不過棄購家庭的安居夢依舊值得期待。記者了解到，年內推出的2000多套以及今后推出的經適房的面積大都會控制在70平方米以內。而廣州市住房保障辦也正在研究針對買不起經適房又不夠條件租廉租房的“租賃經適房”模式。不管如何，有夢想就會有希望。（撰文/記者蔣悅飛 實習生顏英 攝影/記者顧展旭）
經適房好消息
下半年有2000多套
以后或可租可買
對于買不起經適房的棄購家庭來說，住房夢依舊值得期待。
記者了解到，今年下半年還將有2000多套經適房上市，分別在天河車陂、芳村郭村小區和大塘。而且和剛售完的黨恩新街和萬松園不同，這一批新建的經適房的面積基本都控制在70m2以內，首先就少了超出70m2面積需要以市場價購買這一部分。
另外一個好消息是，對于經適房保障人群中存在申請廉租房不夠資格、購買經適房又不夠錢的夾心層，市住房保障辦副主任黃信敬表示，他們正在研究采取經適房又租又售的方式。這種可租賃的經濟適用房將實現與廉租房和購買經適房的無縫對接，“收入水平低的又不符合廉租房條件的可租經適房，租金比廉租房貴，并且按照申請人收入高低區分租金高低。”不過具體方案還要征求意見、報市府批準。
申購經適房得滿足5條件
申請經濟適用住房購房資格應同時符合下列條件：
（1）申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍，并在本市工作或居住。
（2）家庭年人均可支配收入、家庭資產凈值符合市政府公布的標準，目前是家庭年人均可支配收入低于18287元。
（3）無自有產權住房，或現自有產權住房人均居住面積低于10平方米。
（4）未享受過以下購房優惠政策：①按房改成本價或標準價購買公有住房；②購買解困房、安居房、經濟適用住房；③參加本單位內部集資建房；④落實僑房政策專用房；⑤拆遷安置新社區住房；⑥政府提供的其他購房優惠政策。
（5）申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
吳灼烈的妻子關阿姨很會持家，19m2的小房子還空出來一個小小的客廳。
黨恩新街46號
譚子輝
27㎡住了三代五口
他們的境況：月收入僅三千元，要養兩位眼盲老人一孩子
他們的困難：公積金不能拿來付首期，未來月供亦成問題
他們的希望：申請廉租房
譚子輝一家住在楊巷路一棟兩年前就被定為危房的平房內，總面積27平方米左右。譚家三代同堂，自1981年起就住在這里，每月付105元的房租。
房子下雨天漏雨，嚴重時地面能積一厘米深的水，夫妻倆只好用塑膠布將柜子、帳子蓋起來。
譚子輝一家今年8月份拿到經濟適用房的準購證。排號的時候，他家拿到了黨恩新街46號的選房牌。這個排序足可以使他們在黨恩新街的352套可售的經濟適用房中選到一套樓層和朝向都尚好的房子。但是，“開售當天，我們夫妻倆都沒有去現場。本來能拿到準購證我們都非常開心，但后來發現根本拿不出那么多錢來付首期，我們夫妻倆為此哭了整整一晚上！”譚子輝的妻子陳帶蓮說。
日子拮據過著 難以存下余錢
譚子輝和妻子陳帶蓮贍養著兩位眼盲而且身體不好的老人，還照顧著年僅2歲的女兒。譚子輝在電車公司上班，每月到手的工資約2000元。陳帶蓮則在一家服裝店做店員，每月收入約1000多元。
收入微薄，但這個家庭的開支不小。公公眼盲且有糖尿病，每個月要200多元的藥費，且生活不能自理，忙著上班的夫妻倆只好請工人照顧老人，同樣眼盲的婆婆則為了減輕兒子兒媳的負擔，自己跑到街邊幫人做盲人按摩，每天十元二十元地賺點小錢。上班時間，小孩托給親戚帶，每個月付幾百元工錢，這樣下來，這個家庭日子拮據地過著，很難存下錢來。
陳帶蓮說，2007年申請經適房時，家里還有4萬多元存款，丈夫工齡6年，積累了一定的公積金，以為付個首期沒問題。但到了登記購買意向的那天，譚家人才發現，一套最小的房子也超過30萬元，首期得6萬多元，30歲的陳帶蓮若申請30年還，每個月要供 1200多元。年初公公的一場病花去了3萬元積蓄。這還不算，夫妻倆去銀行咨詢后得知，公積金只有在付首期買房后才能取現。這樣，譚家發現自己根本買不起房。
現住房是危房 欲申請廉租房
“現在住的這套房子是公公的父親從環衛處拿的單位房，早在兩年前就已被鑒定為危房”。“今年如果再出來經濟適用房，我們也不會再去申請了。”陳帶蓮說，家人也想過申請廉租房，但對申請程序并不了解，害怕自己沒有資格申請。
萬松園60號
吳灼烈
19㎡搭了兩個小閣樓
他們的境況：1200元養活一家三口，女兒學費由親戚資助
他們的困難：輪不上買小戶型，買大戶型首期又無著落，無奈放棄購房夢
他們的希望：經適房面積能更小一點，不僅可以買還可以租
萬松園開售78套經濟適用房，吳灼烈一家拿到了第60號。在沙園八街一棟“七十二家房客”式的單間里住了19年，一套屬于自己的房子對他們有著難言的吸引力。然而，他們卻出人意料地在選房現場缺席了。
“放棄了可惜，買了的話經濟上上不去。”吳灼烈的妻子關阿姨說。看看她的家——一間房，19平方米，進門就看到兩個閣樓，門口一個階梯，可以上到21歲女兒的床，房間盡頭又有一個階梯，上去就是關阿姨夫婦的床。整棟房子3.3米高，閣樓就1米多高，上了閣樓人得彎著腰。關阿姨會持家，雖然患有青光眼、白內障，不能出門工作，但家里收拾得井井有條。
泥頭車轟隆過 厚塵土撲面來
“這間房子很熱鬧。”女主人關阿姨是個開朗幽默的人。所謂的熱鬧體現在凌晨2時到早上7時之間，泥頭車“轟隆隆”碾過去發出巨響，一開小窗，對面馬路上就撲過來厚厚的塵土。“我們想要有自己的房子啊，想了很多年。”
登記萬松園的購房意向時，關阿姨和丈夫是這么想的：丈夫在廣州市港務局河南港務公司工作，每月約1200元。女兒讀書沒錢，親戚慷慨解囊給她出大專的學費，暫時不用家庭費心。這時，夫婦倆想到可以先籌集首期。丈夫在港務公司已工作了25年，公積金有5萬多元，加上他的貨幣分房錢有三萬多元，這樣首期應該沒問題。買套小戶型的房，以后的按揭就按月慢慢還。
小戶型排不上 大戶型買不起
關阿姨得知自己拿到60號的選房順序時，從工作人員那得知，最小戶型的房子約有32套，她馬上意識到自己沒機會選到小戶型的房子了。而后，一家人又從銀行那了解到，買一套房子近40萬元，首期按三成來算要11萬多，而且銀行規定家庭要支付了首付，開始供房以后才能提取公積金……小戶型沒了，大戶型顯然超出這個家庭的承受力和期望值。
“下次有經濟適用房出售我還是會去登記，去選房，我希望房價能降下來，我也希望公積金能提取出來當首付用，我更希望像我家這樣的家庭可以住進租來的經濟適用房里面，等有錢了就可以把它買下來。”關阿姨無限向往。
黨恩新街286號 胡世炳
解放前的木屋住了三代人
他們的困難：親人病故花光積蓄無錢沒房
他們的希望：今后經適房也能租
65歲的胡世炳住在如意坊新街。他目前居住的房子是其父母在解放前蓋的木屋，現在東一塊西一塊補成了兩層的磚房，是他們四兄弟兩姐妹的共同財產。
“大兒子36歲了，是我兄弟將房間讓出來才能結婚的，小兒子也32歲了，你看看這房間。”在胡世炳的指引下，記者來到一個約2平方米的房間，兩個凳子上擱著一塊木板，就是床，床頭是一張很小的電腦桌。
本來，胡世炳是可以支付首期的。但幾年前，妻子生病，先是肺炎后成了尿毒癥，一下子十幾萬元就沒了。妻子走后，是母親，中風之后在床上躺了一年多后過世。兩場大病，將胡世炳一家的積蓄花光。孩子們也不富裕。大兒子月薪僅2200元，小兒子才1200元，自己的退休金是1200元。“媳婦懷孕了，現在沒有收入。即便籌到首期，我也供不起啊。”
胡世炳是第一次申請經適房，102.5分的他，認購那天根本連現場都沒到，“反正買不起，去了干啥？”“現在我是多少錢的房子都買不起，看看經適房有沒有機會租吧。”
黨恩新街106號 何乙治
一家人租住30㎡農民房
他們的困難：首付差5萬元，忍痛放棄
他們的希望：有二三十萬元的經適房
“還差5萬，怎么借也借不到，只能放棄。”在本次黨恩新街排名106號的何乙治，因付不起首期，只能選擇放棄。何乙治現在租住在同和榕樹頭村的農民房里，房子不過30平方米，夫妻倆一間房，兒子女兒已長大，同居一室很不方便。目前女兒已大專畢業，但一時找不到工作，兒子還在讀中學。54歲的何乙治是經濟主要來源，在白云山制藥廠工作的他，月薪約2000元，比他小9歲的妻子在一家小超市工作，月薪不過900元。
何乙治向記者交底，家里這幾年只積累了3萬元，他只能買得起二三十萬元的房子。“去黨恩新街看了很多次，但太貴了，最便宜的要38萬元，要12萬元首付。”
萬松園2號 潘翠玲
有廉租房住已經很滿足
他們的困難：一直有資格卻沒錢買經適房
他們的希望：腿腳不便，樓層更低一點
“我沒錢買房！”萬松園排名第二的潘翠玲腿部有殘疾，做不了什么事情。丈夫現在沒工作，只能常年做些看門、打掃衛生的臨時工，貼補家用，家里還有一個讀初一的女兒，很爭氣，讀了公費學校不用家里負擔學費，但家里這樣的條件怎么能買得起經適房？就這樣，潘翠玲雖有資格但一直沒法買得起經濟適用房，直到去年 1月政府給她家分了大塘的一套6樓的廉租房。
“能繼續租著廉租房我們就很滿足了。”潘翠玲說，“希望政府能考慮到殘疾人生活的便利，給我安排一個樓層低一點的房子！”