10天內將拍四地塊
在5月中旬公布了廣州市十區2010年供地計劃后，廣州市房管局馬不停蹄地陸續推出了5個住宅地塊，將分別在6月29日和7月8日進行公開拍賣，包括荔灣高爾夫球場地塊、金沙洲地塊和番禺兩地塊。不過，記者近日在市國土房管局網站上發現一條補充公告“現因故暫緩出讓白云區金沙洲B3702A-06地塊，其他兩宗地的出讓照常進行”。對此，廣州市土地開發中心有關負責人未正面回應，只表示推遲原因和地塊是原“地王”身份有關，具體原因不方便透露。至于再推出的日期，現在也不能確定。
實行彈性供地成熟一塊推一塊
根據計算，在減去金沙洲地塊后，將在10天內陸續出讓的4個地塊占地面積共約18萬平方米，建筑面積約40萬平方米，能提供近4000套住宅。但是，番禺兩地塊卻不在之前公布的36宗計劃出讓地塊中，對此，廣州市國土房管局有關負責人對媒體表示，雖然不在出讓計劃內，但兩地塊均在預安排計劃當中，而且都是首次出讓。據了解，廣州實行彈性供地計劃，預安排用地可以說是“第二梯隊”，哪些地塊條件成熟了就會先推哪些。根據廣州市今年的土地出讓計劃，將出讓近5平方公里。
記者從番禺兩地塊的掛牌出讓公告中見到，番禺區橋南街市良公路南側地塊的掛牌起始價為2.08億元，番禺區石樓鎮大嶺村地塊的掛牌起始價為4.15億元，折合樓面地價僅從2470元/m2起。公告顯示，番禺區橋南街市良公路南側地塊還設有高于掛牌起始價的出讓底價，報價達到或高于出讓底價且報價最高者為競得人，最高報價低于出讓底價的，該地塊掛牌出讓不成交。而番禺區石樓鎮大嶺村地塊的報價達到或高于掛牌起始價且報價最高者為競得人。番禺區橋南街市良公路南側地塊臨近番禺市橋，而石樓鎮大嶺村地塊則臨近亞運城項目。
金沙洲地塊因故暫緩出讓
另外，將于本月底出讓的荔灣原高爾夫球場地塊則將引來多家開發商爭奪。記者了解到，除了有全國知名的大型房地產企業將參與外，廣東某國企背景的開發企業也將參與。不過，穿越原高爾夫球場的武廣高鐵將成為遏制其樓面地價的重要因素。盡管金沙洲B3702A-06地塊的原“地王”身份在一定程度上導致了此次的暫緩推出，荔灣原高爾夫球場兩宗地的出讓將照常進行。同時，記者也發現，“陪跑型”開發商也不在少數，某開發企業負責人告訴記者，“我們將積極參與每個地塊的出讓，但絕不出高價，我們希望能冷手撿個熱煎堆。”(記者 陳白帆)