“明明是只有50年產權的商住樓，中介在介紹房源時卻堅持說是70年產權的‘住宅’；明明是房子在過去幾個月里持續漲價，中介愣說已經降價了�！笔忻顸S女士近日反映她在崇文門附近的中介公司尋找二手房時的遭遇。她認為一些經紀人為促成交易已開始“不擇手段”；而有意挑選二手房的市民在向經紀人咨詢房源時，一定要仔細對比客觀的市場價格。

　　來自北京市房地產交易管理網的數據顯示，進入6月份，北京二手房日均成交量始終在400套徘徊，還不及樓市新政實施前一個月也就是3月份的一半。為了促成交易，一些中介經紀人又打起了“用商住樓‘冒充’住宅樓”進行低價房促銷的主意。

　　記者昨天下午到中介門店實地探訪。從崇文門新世界向西，遠遠就能看到路北林立的各家房地產中介門店，每家門店的櫥窗內幾乎都被“直降××萬元”的房源推薦信息占據：每套總價兩三百萬元的二手房“降價”幅度少則十萬元，多則三四十萬元，加上垂直向下的紅色箭頭，顯得十分醒目。

　　“您看看二手房嗎？現在價格挺合適的，可是抄底的好時機�！本驮谟浾唏v足查看信息時，一位站在便道上的美聯物業經紀人迎了過來。當得知記者想在附近淘一套總價低的小戶型自住后，他說：“MOHO國際公寓的房子每平方米才2.6萬元，周圍商品房單價都在3.2萬元以上，您現在買絕對值——商住樓，民用水電�！�

　　同樣，黃女士上周也見識了類似的促銷手法。“經紀人告訴我，MOHO國際公寓已經降到了每平方米2.6萬元，處于今年以來的最低價，勸我抓緊出手�！彼�說，她一直在關注MOHO國際公寓，今年3月初時，該項目的售價還不到兩萬元，3個月過去了，一些區域持續漲價的二手房居然被中介描述為“降價”，幸虧她沒有去揀這個“便宜”。