4月12日“新國十條”樓市調控政策出臺后，各地紛紛推出應對措施，“京十一條”“深十三條”先后高調亮相。在津城樓市濃厚的觀望氣氛中，業內期盼已久的“津十條”日前終于落地，八家本市大型地產開發商相關負責人對此發表了各自看法。業界普遍認為，“津十條”符合天津市場現狀，有利于下半年本市房地產市場健康發展，為市場向好埋下了伏筆。

　　業內預測

　　津城樓市下半年回暖

　　金宏投資：細則指明市場方向

　　天津市金宏投資有限公司副經理李勇表示，與全國其他城市細則相比，“津十條”比較溫和，不過總體上仍保持了“新國十條”的基本精神，從抑制投資投機性購房需求和鼓勵自住型購房兩方面，該政策都給予了保證。李勇認為，受國家政策影響，天津與全國市場一樣觀望情緒嚴重，而“津十條”的出臺為市場指明了方向，開發商、業主、購房人都有望從觀望中走出來，使下半年市場有所回暖。

　　保利地產：樓市觀望期將結束

　　保利(天津)房地產開發有限公司副總經理王希巖表示，“新國十條”出臺后，北京、廣州等地紛紛出臺細則，限制第三套房貸、異地購房等措施令購房者、開發商紛紛猜測天津細則也會比較嚴厲，樓市在各方觀望中陷入僵持階段。

　　“雖然較‘新國十條’晚了兩個多月，但‘津十條’會令市場形成一個良好預期。”王希巖表示，“津十條”的塵埃落定將會使得觀望已久的購房者看清樓市發展方向，做出購買決定，有利于下半年津城樓市的健康發展。