“年底可抄底”，這一說法近來風(fēng)傳。一件本來是子虛烏有的事情，傳的人多了，并相信之且付諸實(shí)踐，傳言也就成了事實(shí)。眼前看來，“抄底”，將要成為一個(gè)非常有可能成為事實(shí)的“預(yù)言”。

　　樓市的“底”何來？熟悉樓市的人都非常清楚，現(xiàn)在樓市降價(jià)的幅度仍然很小，當(dāng)前的樓價(jià)仍處于“被降價(jià)”軌道之內(nèi)。何以如是說？“大嘴”任志強(qiáng)最近便道出此輪價(jià)格調(diào)整的“內(nèi)幕”：大家盡快降價(jià)，給政府一個(gè)臺(tái)階，后面就不會(huì)再出惡性政策了。

　　此“大實(shí)話”是發(fā)展商心態(tài)的集中體現(xiàn)：為了“給政府一個(gè)臺(tái)階”、為了“不再挨板子”而已。當(dāng)前的樓價(jià)下調(diào)非由市場(chǎng)調(diào)節(jié)而來，而是因“政治任務(wù)”而來。

　　如果降價(jià)了，調(diào)控政策就轉(zhuǎn)變方向，其背后的潛臺(tái)詞就是本次調(diào)控依然是“空調(diào)”，而房價(jià)下跌則依然是“假摔”而已。這樣的期望固然是開發(fā)商的一廂情愿，卻也確是想購房者最為擔(dān)心的結(jié)局。

　　正是如此，“抄底”一說，毋寧是開發(fā)商傳遞給市場(chǎng)的信號(hào)，更是公眾的焦慮之癥。

　　對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的極度不信任，對(duì)市場(chǎng)反彈漲價(jià)的莫大恐懼，使得“本來沒有底”的市場(chǎng)，結(jié)局卻可能是“說多了就成了底”。

　　當(dāng)大部分消費(fèi)者相信，年底是購房的最后機(jī)會(huì)的時(shí)候，子虛烏有的“底”即將形成，可怕的樓價(jià)反彈又將到來。