中新網(wǎng)8月16日電 中國人民銀行網(wǎng)站昨日發(fā)文，要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)全力做好甘肅、四川遭受特大山洪泥石流災(zāi)害地區(qū)住房重建金融支持和服務(wù)工作。《意見》指出，降低城鎮(zhèn)災(zāi)區(qū)個(gè)人住房貸款利率下限和最低首付款比例，對(duì)住房貸款利率可適當(dāng)下浮，最低為貸款 基準(zhǔn)利率的0.6倍，首付款比例可適當(dāng)下調(diào)，最低可下調(diào)為10%。
人民銀行、銀監(jiān)會(huì)要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)全力做好
甘肅、四川遭受特大山洪泥石流災(zāi)害地區(qū)
住房重建金融支持和服務(wù)工作
近日，甘肅省、四川省部分地區(qū)因強(qiáng)降雨發(fā)生特大山洪泥石流災(zāi)害，造成嚴(yán)重人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失。黨中央、國務(wù)院和中央軍委高度重視，立即作出抗災(zāi)救災(zāi)工作部署。為配合國務(wù)院有關(guān)部門和地方人民政府及時(shí)開展災(zāi)后重建工作，滿足受災(zāi)群眾在今年入冬前的基 本住房保障，中國人民銀行、中國銀行(3.46,0.02,0.58%)業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)今日發(fā)出《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于全力做好甘肅、四川遭受特大山洪泥石流災(zāi)害地區(qū)住房重建金融支持和服務(wù)工作的指導(dǎo)意見》，對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)做好金融支持和服務(wù)工 作提出了具體要求。
一是落實(shí)好災(zāi)前住房重建貸款因?yàn)?zāi)延期償還政策。各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)于泥石流災(zāi)害之前發(fā)放的汶川地震住房重建貸款，災(zāi)后不能按時(shí)償還的，在2011年9月底前，不催收催繳，不罰息，不作不良記錄，不影響借款人繼續(xù)獲得災(zāi)區(qū)其他救災(zāi)信貸支持。
二是對(duì)災(zāi)區(qū)實(shí)行住房信貸優(yōu)惠政策。對(duì)于有地方人民政府出資設(shè)立的擔(dān)保公司(或擔(dān)保基金)提供全額擔(dān)保以及借款人提供完全符合銀行要求的抵押物、質(zhì)物的農(nóng)房重建貸款，其貸款利率可適當(dāng)下浮，下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.6倍。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)農(nóng)戶收入狀 況與特點(diǎn)，提供靈活多樣的貸款償還方式，減輕農(nóng)戶前3年的本金償還壓力。降低城鎮(zhèn)災(zāi)區(qū)個(gè)人住房貸款利率下限和最低首付款比例，對(duì)住房貸款利率可適當(dāng)下浮，最低為貸款基準(zhǔn)利率的0.6倍，首付款比例可適當(dāng)下調(diào)，最低可下調(diào)為10%。
三是加大支農(nóng)再貸款支持力度。人民銀行當(dāng)?shù)胤种幸ㄟ^加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)支農(nóng)再貸款限額的調(diào)劑力度，對(duì)災(zāi)區(qū)農(nóng)村信用社發(fā)放農(nóng)房重建貸款的合理資金需求，及時(shí)給予支農(nóng)再貸款支持并實(shí)行優(yōu)惠利率。凡用于支持災(zāi)區(qū)農(nóng)房重建的各期限檔次支農(nóng)再貸款利率，可在現(xiàn)行 支農(nóng)再貸款利率(一年期利率為2.88%)基礎(chǔ)上分別下調(diào)0.99個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)轄內(nèi)支農(nóng)再貸款限額調(diào)劑后，災(zāi)區(qū)農(nóng)村信用社發(fā)放農(nóng)房重建貸款資金仍有不足的，人民銀行總行將根據(jù)其實(shí)際需要適當(dāng)安排增加支農(nóng)再貸款限額。
四是加快恢復(fù)災(zāi)區(qū)各項(xiàng)金融服務(wù)功能。災(zāi)區(qū)人民銀行分支行要加強(qiáng)災(zāi)區(qū)現(xiàn)金調(diào)撥和供應(yīng)，確保災(zāi)區(qū)的現(xiàn)金需求；加快修復(fù)金融基礎(chǔ)設(shè)施，保障支付清算、國庫、發(fā)行等系統(tǒng)正常運(yùn)營。災(zāi)區(qū)金融機(jī)構(gòu)要抓緊恢復(fù)基層網(wǎng)點(diǎn)，積極采取便利措施，滿足災(zāi)區(qū)存取款、匯兌、 交費(fèi)、結(jié)算等基本的金融服務(wù)需求。
人民銀行、銀監(jiān)會(huì)同時(shí)要求，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)貸款管理，對(duì)住房重建貸款實(shí)行專戶管理、商業(yè)運(yùn)作、分類核算、分別考核。嚴(yán)格落實(shí)“三查”制度，強(qiáng)化貸款質(zhì)量的評(píng)價(jià)分析和后續(xù)監(jiān)測，確保貸款資金用于住房重建，切實(shí)防范金融風(fēng)險(xiǎn)和道德風(fēng)險(xiǎn)。