直轄以來的第二次房地產開發企業清理換證工作結束。市建委昨日發布消息：全市174家實力弱、問題多的房地產開發商不予換發資質證，被清理出局。
    這174家房地產商，分布在26個區縣，渝中區最多，占46家。此外，江北24家，萬州18家，南岸區10家，永川9家，高新區8家，沙坪壩、巴南、涪陵各7家。  
    主管部門未予換發《資質證書》的174家房地產商，主要存在以下幾種情況：2003年以來，發生重大質量問題的；連續虧損，資不抵債，瀕臨破產的；未從事任何房地產開發經營活動兩年以上的。  
    去年12月，市建委和市城建開發辦聯合啟動清理房地產商門戶工作，目的是鞏固房地產市場宏觀調控的成果，加強房地產開發企業管理，規范企業經營行為，讓重慶開發企業從量大轉向質高。
    此前，由于多種原因，相關部門已連續兩年取消了對開發商的資質年檢，部分管理混亂、經營行為不規范、有名無實的開發企業趁機得以混跡樓市。去年就新增500家開發商，全市房地產商數量達到了2000多家。

新聞鏈接:
金山集團轉身高科技
    在被清理出局的房產商中，重慶金山科技集團應該是很出名的了——它目前是我市知名的民營高科技企業集團。
    金山科技集團其實是房地產開發、裝飾工程起家的，金山科技老總王金山1997年開始涉足房地產，1998年整合幾家公司成立金山科技集團。短短幾年該公司就躍居重慶民企50強行列。
    但就在通過房地產大賺鈔票的時候，王金山產生困惑：房地產是傳統產業，它以占用土地資源為代價。國家不可能讓企業無節制地消耗下去，會拉剎車，屆時必將影響企業的發展。2001年王金山毅然轉身進軍高新科技——選擇機電系統(MEMS)項目為切入點，并取得成功。
    金山公司遂在房地產行業逐漸沉寂，以后幾年在房地產開發方面幾乎沒有動作。
南亞物業留下“四久工程”
    被清理出局的重慶南亞物業開發總公司，曾號稱注冊資金1.4億元，具有二級城市建設綜合開發資質。但目前資不抵債，已成空殼。其“杰作”就是菜園壩第一高樓——“四久工程”重慶火車郵件轉運大廈。
    該大廈1995年動工修建，1997年主體工程完工，后因重慶南亞物業資金緊張，于1999年11月停工，2002年－2003年間又零星施工完成了約300萬元左右的工程量，2003年4月至今停工。

附錄：不予換證企業名單
序號             企業名稱                    所屬區縣
1 重慶大豐房地產開發有限公司 渝中區
2 重慶二安房屋開發有限責任公司 渝中區
3 重慶庚龍物業發展有限公司 渝中區
4 重慶廣順房地產開發有限公司 渝中區
5 重慶廣益房地產開發有限公司 渝中區
6 重慶和平房地產開發有限公司 渝中區
7 重慶弘基物業發展有限公司 渝中區
8 重慶華全物業有限公司 渝中區
9 重慶華信房地產開發有限公司 渝中區
10 重慶吉隆房地產開發有限公司 渝中區
11 重慶江航物業發展有限公司 渝中區
12 重慶金城企業(集團)有限公司 渝中區
13 重慶金牛物業開發有限公司 渝中區
14 重慶金山科技(集團)有限公司 渝中區
15 重慶錦泰實業有限公司 渝中區
16 重慶靖崧物業發展有限公司 渝中區
17 重慶科華電子技術有限公司 渝中區
18 重慶聯安實業有限公司 渝中區
19 重慶埔海物業有限公司 渝中區
20 重慶勤立物業發展有限公司 渝中區
21 重慶三優房地產開發公司 渝中區
22 重慶桑榆物業有限公司 渝中區
23 重慶石科達房地產開發有限公司 渝中區
24 重慶市鵬泰實業發展有限公司 渝中區
25 重慶物華物業發展有限公司 渝中區
26 重慶信泰物業發展有限公司 渝中區
27 重慶興利房地產開發有限公司 渝中區
28 重慶旭升房地產開發有限公司 渝中區
29 重慶亞太物業發展有限公司 渝中區
30 重慶渝中房地產旅游發展有限公司 渝中區
31 重慶至合物業有限公司 渝中區
32 重慶鍾源物業有限公司 渝中區
33 重慶成德實業有限公司 渝中區
34 重慶合眾物業有限公司 渝中區
35 重慶吉泰物業發展有限公司 渝中區
36 重慶津渝實業有限公司 渝中區
37 重慶利恒旺實業有限公司 渝中區
38 重慶聯大建設發展有限公司 渝中區
39 重慶龍寰物業發展有限公司 渝中區
40 重慶綠葉物業發展有限公司 渝中區
41 重慶市順暉房地產開發有限公司 渝中區
42 重慶萬嘉實業有限公司 渝中區
43 重慶渝州房屋開發公司 渝中區
44 重慶志誠物業發展有限公司 渝中區
45 重慶渝光物業發展有限公司 渝中區
46 重慶大正房地產開發公司 渝中區
47 重慶鵬翔物業發展有限公司 江北區
48 重慶興華房地產開發有限責任公司 江北區
49 重慶萬科興物業有限公司 江北區
50 重慶三力實業發展有限公司 江北區
51 重慶富城物業有限公司 江北區
52 重慶華金房地產開發有限公司 江北區
53 重慶良華房地產開發有限公司 江北區
54 重慶德明物業有限公司 江北區
55 重慶招融房地產開發有限公司 江北區
56 重慶名仕物業有限公司 江北區
57 重慶天業房地產開發有限公司 江北區
58 重慶強凡物業發展有限公司 江北區
59 重慶恒運房地產開發有限公司 江北區
60 重慶市創新房地產開發有限公司 江北區
61 重慶大潤置業有限公司 江北區
62 重慶榮譽房地產開發有限公司 江北區
63 重慶盛典建設開發有限公司 江北區
64 重慶華金房地產開發有限公司 江北區
65 重慶匯德實業開發有限公司 江北區
66 重慶市嘉陵房屋開發公司 江北區
67 重慶威臣物業發展有限公司 江北區
68 重慶南亞物業開發總公司 江北區
69 重慶市乾宇房地產開發有限公司 江北區
70 重慶市三祥物業發展有限公司 江北區
71 重慶建浩物業有限公司 渝北區
72 重慶軍奇實業有限公司 渝北區
73 重慶平步物業發展有限公司 渝北區
74 重慶興達房地產開發有限公司 渝北區
75 重慶佳翔房地產開發有限公司 渝北區
76 重慶天禾房地產開發有限公司 渝北區
77 重慶東界物業發展有限公司 高新區
78 重慶茂興房地產開發有限公司 高新區
79 重慶川投實業有限公司 高新區
80 重慶五通物業發展有限公司 高新區
81 重慶渝東房地產開發有限公司 高新區
82 重慶呈祥房地產開發有限公司 高新區
83 重慶文森房地產開發有限公司 高新區
84 重慶新科房地產綜合開發公司 高新區
85 重慶市星黔房地產開發有限公司 黔江區
86 重慶市黔江國土房屋開發（集團）有限責任公司 黔江區
87 重慶金坤房地產開發有限公司 萬盛區
88 榮昌縣佳來房地產開發有限公司 榮昌縣
89 重慶市大足縣中發實業有限公司 大足縣
90 重慶市豪威物業開發有限公司 大足縣
91 重慶市墊江宇田房地產開發有限公司 墊江縣
92 奉節縣豐田房地產開發有限公司 奉節縣
93 重慶遠鵬集團金帝建設實業有限公司 云陽縣
94 重慶市興昌置業有限公司 云陽縣
95 云陽縣巴云房地產開發有限公司 云陽縣
96 重慶市忠縣房地產開發公司 忠縣
97 重慶太和物業（集團）有限公司 九龍坡區
98 重慶天沛房地產開發有限公司 九龍坡區
99 重慶廣益建設開發有限公司 九龍坡區
100 重慶天市物業發展有限公司 九龍坡區
101 重慶東田置業發展有限公司 九龍坡區
102 重慶興久房地產開發有限公司 大渡口區
103 重慶高科房地產開發有限公司 大渡口區
104 重慶慶豐實業有限公司 巴南區
105 重慶美倫房地產開發有限公司 巴南區
106 重慶浩泰房地產開發有限公司 巴南區
107 重慶山河物業開發有限公司 巴南區
108 重慶陽升房地產開發有限公司 巴南區
109 重慶永豐房地產開發有限公司 巴南區
110 重慶北方房地產開發有限公司 巴南區
111 江津市鵬程房地產開發有限公司 江津市
112 重慶巨龍房地產開發有限公司 南岸區
113 重慶大地物業發展有限公司 南岸區
114 重慶新洲實業總公司 南岸區
115 重慶市南岸區商業設施綜合開發建設公司 南岸區
116 重慶華光房地產開發有限公司 南岸區
117 重慶南福房地產開發有限公司 南岸區
118 重慶明友房地產開發有限公司 南岸區
119 重慶雍佛房地產開發有限公司 南岸區
120 重慶佳佳物業發展有限公司 南岸區
121 重慶市銀光實業有限公司 南岸區
122 重慶涪陵金塔房地產開發公司 涪陵區
123 重慶天瑞房地產開發有限公司 涪陵區
124 重慶涪陵泰森房地產開發有限公司 涪陵區
125 重慶峰威房地產開發有限公司 涪陵區
126 重慶涪陵華強房地產開發有限公司 涪陵區
127 重慶涪陵村鎮建設開發公司 涪陵區
128 重慶涪陵長峰房地產開發有限公司 涪陵區
129 重慶貴豐房地產開發有限公司 經開區
130 華聯商廈集團重慶有限公司 經開區
131 重慶博華物業發展有限公司 經開區
132 重慶三僑實業發展有限公司 經開區
133 重慶宏良房地產開發有限公司 南川市
134 重慶天立房地產開發有限公司 南川市
135 重慶天生物業發展有限公司 北碚區
136 重慶北碚康愉體育設施有限公司 北碚區
137 重慶綦江華通房地產開發有限公司 綦江縣
138 綦江縣經緯房地產開發有限公司 綦江縣
139 重慶渝萬房地產開發有限公司 萬州區
140 重慶市萬州區中信房地產開發有限公司 萬州區
141 重慶奔陽物業發展有限公司 萬州區
142 重慶市海山房地產開發有限公司 萬州區
143 重慶兆發實業有限公司 萬州區
144 重慶市萬州五橋城市綜合開發有限公司 萬州區
145 重慶市萬州區金甌房地產開發有限公司 萬州區
146 重慶世博物業發展有限公司 萬州區
147 重慶市萬州區東源房地產開發有限公司 萬州區
148 重慶市萬州區中山房地產開發有限公司 萬州區
149 重慶市茂祥房地產開發有限公司 萬州區
150 重慶市萬州佳能房地產開發有限公司 萬州區
151 重慶市萬州南浦房地產開發有限公司 萬州區
152 重慶市萬州天城房地產開發有限公司 萬州區
153 重慶市峽光房地產開發有限公司 萬州區
154 重慶市萬州區惠豐房地產開發有限公司 萬州區
155 重慶林鑫置業有限公司 萬州區
156 重慶市萬州富邦房地產開發有限公司 萬州區
157 重慶成浩物業發展有限公司 沙坪壩區
158 重慶慶泰物業發展有限公司 沙坪壩區
159 重慶馬斯特實業公司 沙坪壩區
160 重慶立濤房地產開發有限公司 沙坪壩區
161 重慶永固物業有限公司 沙坪壩區
162 重慶亞特房地產開發有限公司 沙坪壩區
163 重慶漢通物業發展有限公司 沙坪壩區
164 重慶宸宙房地產開發有限公司 永川市
165 永川市川東光大物業發展有限公司 永川市
166 永川中恒房地產開發有限公司 永川市
167 重慶雙慶實業有限公司 永川市
168 重慶力華房地產開發有限公司          永川市
169 重慶蜀華物業發展集團有限公司 永川市
170 重慶福林房地產開發有限公司 永川市
171 重慶鑄梁房地產開發有限公司 永川市
172 重慶永發房地產開發有限公司 永川市
173 豐都縣興達房地產開發有限責任公司 豐都縣
174 重慶豐都城鄉建設開發有限公司 豐都縣