鄭帥 攝

　　在裝飾裝修一直存在一個：同樣品牌、同樣規格的地板，可能外表上沒有什么區別，但在用料上和做工上卻不一樣，這就是A、B貨。“A貨”價格高，“B貨”價低質量縮水、專供工程客戶

　　行業“潛規則”為何如此肆無忌憚

　　本報記者 孫喜保

　　安信地板甲醛超標之事，讓國內房地產龍頭企業萬科房地產公司也卷入其中。萬科回應稱，包括北京在內，全國有16個城市共29個樓盤使用安信木地板，萬科相關負責人2月20日表示，目前已經對這些安信地板進行封存，并送檢，檢驗結果很快出爐。

　　安信劣質地板事件，充分暴露了地板業的一個“潛規則”：為了節省成本，地板企業向簽約房地產公司提供大量“次品”，卻一直沒有受到應有的處罰。

　　安信地板甲醛超標

　　2月16日，一位自稱國內某建材專業雜志副主編、名叫“李曉燕”的網友在網易論壇發帖爆料稱，中國房地產龍頭企業萬科，近年來在10多個城市的上萬套全裝修房項目中，大量使用了甲醛嚴重超標、劣質的安信品牌地板。

　　據稱，有的批次甲醛釋放量超過合同約定標準5倍，成為生命健康的殺手。另外，這些劣質地板面層厚度嚴重不足，使用壽命僅為合格產品的兩成。正是因為公司銷售給萬科的柚木和櫟木復合地板，平均售價僅為115元，這個價格甚至低于E0級產品的生產成本，如果不以次充好，安信公司做一單就賠一單。

　　對此，萬科及時、積極做出回應，稱公司對此高度重視，已啟動緊急調查程序，將對相關問題進行嚴肅追查。

　　而在確認調查結果前，萬科將暫停采購安信品牌地板；對已采購、尚未進行安裝施工的安信地板，先行全部封存；萬科的專業部門已開始制定復檢相關質量指標，包括對已安裝地板進行復檢的方案，并邀請質檢機構協助檢測。

　　萬科表示，如調查發現產品質量確實存在問題，公司將嚴格承擔其所有應盡的義務和責任，并充分維護公司客戶的合法權益。

　　相比于萬科的積極，國內許多大大小小的房地產公司都在使用安信地板，很多企業都悶不做聲。

　　對于地板甲醛超標之說，安信地板也于17日在上海召開新聞發布會，稱公司可以提供各環節的產品合格檢測報告，完全符合國家標準。

　　安信偉光(上海)木材有限公司合約管理部總經理胡婭對媒體表示，公司對成品都會進行檢測，有一整套質量管理體系，從采購原材料開始就有很多檢驗，一直到出庫，包括到客戶那邊還要檢測，并可以提供合格的檢測報告。

　　但是一些業內人士認為，“涉毒”的安信地板極有可能是特供產品。而且在裝飾裝修行業一直存在一個“潛規則”：也就是業內所說的“A貨”和“B貨”的問題。“A貨”一般在流通領域，價格都比較高，“B貨”則一般都是特供產品。因為房地產商的需求量比較大，而且會將地板供應商的價格壓得很低。因此，為了獲取利潤，地板商只能在供貨質量上想辦法，和超市里銷售的同樣品牌、同樣規格的地板，可能外表上沒有什么區別，但在用料上和做工上可能不一樣，這就是“B貨”。

　　假設房地產商對外宣稱一套精裝房的裝修標準是2000元/平方米，若根據市場上各種材料的價格計算，這個裝修標準，開發商不賺錢甚至還會賠錢，但事實上，裝修卻是開發商賺錢的一個大地方 ，原因就在“A貨”與“B貨”的區別。在中國的房地產業，這種情況大家已經心照不宣。

　　監管不力是根源

　　“安信地板甲醛超標事件”還沒有最終定論，一切還要等待相關部門的鑒定。但類似于這樣的行業“潛規則”，如今在國內卻大行其道。

　　在一些市場人士看來，這些行業“潛規則”的盛行，根本原因還在于監管、懲罰不到位。

　　以“安信地板甲醛超標”事件為例，國家頒布的《室內裝飾裝修材料、人造板及其制品中甲醛釋放限量的強制性標準》明確指出，實木復合地板用干燥器法測定的E1級最高限量為≤1.5mg/L。近年來適應人們對環保的高要求，地板行業內推出了甲醛釋放最高限量為≤0.5mg/L的E0級環保地板。

　　雖然國家出臺的這個標準也是強制性標準，但實際上，按照標準生產的廠家得不到獎勵，一些不按標準執行的廠家也沒有受到懲罰，有些廠家為了應付檢查，送檢的樣本和上市銷售的實物并不相同。而質監、工商等主管部門分別監管從產到銷的不同環節，難以迅速確定問題發生的環節，有效治理。而且互相“推諉”情況嚴重，這都讓一些行業“潛規則”大行其道。