人民網(微博)北京7月24日電(記者 房家平) 近日，位于廣東省廣州市荔灣區黃沙大道的和記黃埔逸翠灣被指房屋出現墻體滲水等質量問題。部分業主反映，該樓盤物業公司在沒有調查滲漏原因的前提下，就臆斷房屋出現的情況并不屬于工程質量問題，因此不屬于保修范圍。

　　交房不足一年就滲水

　　“物業應該是業主的好管家，而不是出現問題就找諸多借口推脫，這種不負責任的態度，真的令業主相當的失望。”家住逸翠灣A7棟2105單元的朱女士稱，該樓盤 2010年7月月交的房，收樓半年后于2011年3月發現墻體開始出現滲水的情況。

　　在朱女士發來的照片資料中可以看到，廚房門框上角滲漏和起泡。而廚房正面墻體滲水現象已經十分嚴重，導致墻壁的嚴重、起泡、變形、發綠發霉以及門框、堤角線因長期浸泡變形發霉，陽臺也出現鋼筋爆裂等嚴重問題。

　　“物業在沒有調查清楚滲漏原因，沒有與業主溝通的情況下，就致函說明以上問題并不屬于工程質量問題，因此不屬于保修范圍。”朱女士表示，經她多次督促檢查后，發展商工程部查出滲水系廚房煙管天面漏水和生活陽臺鋼筋爆裂造成，最終導致業主家墻壁滲漏。

　　百余戶出現滲漏

　　“這種前后不一的說辭，顯然是不負責任的，與和記黃埔的以誠為本的企業理念背道而馳。”朱女士稱。

　　據她透露，出現滲水的情況絕非自家個例，逸翠灣A7棟一共有242戶，收房僅兩年，就約有100余戶出現不同位置，不同程度的滲漏現象。

　　記者了解到，從出現滲漏問題開始申訴到維修完成，足足1年3個月的時間，溝通賠償從2012年2月至今未果。期間業主一直按時繳納物業管理費3.8元/平方米。

　　朱女士認為目前的狀況已經嚴重影響了她的工作于生活，并要求物業公司賠償其8萬元整及1年的物業管理費。“實際上按照1年3個月計算，每天賠償業主僅僅177元，因此，這種索賠要求絕不是過分的。”

　　開發商回應：并不知情

　　記者隨后致電逸翠灣家利物業管理(廣州)有限公司了解相關情況，物業部一名負責人表示業主反映的這些情況會由相關部門處理，公司這邊也不方便接受采訪與詢問。

　　對于業主反映的情況，開發商和記黃埔有限公司公關部相關負責人向記者表示，并不了解事件的具體情況，會第一時間跟總部聯系再給出答復。但截至記者發稿時，和記黃埔方面未做出任何回應。

　　無獨有偶，和黃位于北京的項目御翠尚府也曝出外墻滲漏的問題，一南一北情況如此相似，不免讓人們對其全國其他項目的樓盤質量產生質疑。

　　據了解，和記黃埔有限公司(簡稱“和黃”)是業務遍布全球的大型跨國企業。現時，長江實業持有和黃49.97%股權，董事長都是李嘉誠。目前該集團在北京、天津、長春、上海、常州、青島、重慶、成都、武漢、西安、長沙、廣州、深圳、東莞、珠海、江門與惠州等地均有多個項目。例如：北京-御翠尚府、上海-四季雅苑、廣州-逸翠灣等。