購房人在買房前應當慎重考慮，明確了購房意向后再向銷售員或業主交付定金。交付定金時應與當事人明確有關定金收取和退還的條件，簽訂書面協議。”據了解，因為樓市行情不好，買房人出手猶豫，在定金方面的糾紛明顯增多，特別是二手房方面，昨天，市建委向購房人發出了上述消費提示，防范房屋買賣中出現定金等糾紛。
市建委提醒，購房人購房前應提前向售樓員或出賣人咨詢購房時將發生的除房款外的相關稅、費，不致因相關費用不清造成交易不成而產生糾紛。購房人應堅持使用政府管理部門或行業協會推薦的二手房交易的相關合同示范文本，避免因無明確約定，導致合同無法正常履行。相關合同文本可在北京建設網www.bjjs.gov.cn或北京房地產交易管理網www.bjfdc.gov.cn上下載打印。
市建委特別提醒，購房人交付定金時應與當事人明確有關定金收取和退還的條件，簽訂書面協議。 因房屋無法成交造成定金或合同糾紛的，當事人應按書面約定執行，如意見不一致可通過司法途徑解決。
