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設計方案忽略地漏 元洲裝飾全額退款

2018-03-15 08:57:00    中國質量萬里行    文/中國質量萬里行 雷玄    點擊:

  2月2日,河南安陽楊先生收到了元洲裝飾的退款。由此,他的家裝消費糾紛順利解決。楊先生說:“回顧整個消費維權過程,我深感在實際消費維權過程中輿論和法律的重要性。”

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  “衛生間排水地漏”成設計BUG河南安陽的楊先生于2017年8月6日到元洲裝飾公司了解房屋裝修設計一事,對連姓設計師所提供的設計思路非常滿意,預交了2000元意向金,考慮到所要裝修的房屋尚未交房,對于墻體改造的可行性尚無把握,專門確認了“交房之前可以退款(意向金)”的事項。

  2017年9月3日,楊先生需要裝修的新房交付。設計師連先生現場檢查后表示,原定的裝修設計方案可以使用。9月9日,楊先生前往元洲裝飾公司簽訂裝修合同,確定裝修事宜并再次付款5300元。連設計師稱,開工日期尚未確定,合同暫時由公司保管。

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  2018年1月15日,楊先生前往元洲裝飾協商開工事宜,按合同約定補齊開工前所需支付工程款,并再次交款14558元。自此,楊先生繳納了21858元的裝修款。

  按照交房流程的提示,楊先生當即攜帶裝修設計方案中墻體拆改方案,前往物業辦理裝修手續。“物業發現,連設計師的墻體拆改方案中,衛生間出現無排水地漏的情況,認為設計方案不合理,所以,未批準動工裝修,他們建議,我與設計師溝通修改裝修方案。”

  在與設計師的溝通修改設計方案過程中,楊先生發現,連設計師在整個設計方案中并未合理考慮水電改造事項,所提修改建議施工難度大,后期隱患多,所以,他對設計師業務能力水平產生了質疑。

  解除合同的“代價大”

  經過反復思量后,楊先生決心更換設計師,放棄原設計方案。

  考慮到設計師的設計方案雖不合理但也付出了勞動,而自己的工期耽誤久了可能會帶來比較大的損失。

  楊先生就以“工作調整,自己暫不裝修”為由,與設計師協商解除合同,并提出不再使用其設計方案,但仍全額支付其兩千元設計費。楊先生說:“為了營造良好協商氛圍而謊稱工作調動本是善意”,設計師表示自己無法做主,需向上級請示。

  1月16日,楊先生向設計師詢問協商結果,設計師表示等楊先生工作調整確定后再詢問,楊先生表示無論工作調整如何,都將解除合同,并催促盡快請示其上級領導。

  設計師詢問,是否是因工作原因要解除合同,楊先生明確告知是因裝修設計方案未通過物業審批,不想來回折騰,要協商退款。

  設計師當即致電表示,可以修改設計方案,也可以同物業協商解決,就是不肯協商解除合同,直到楊先生表示急需用錢,堅決要協商退款才給予回復。

  不料,元洲裝飾設計師卻以內部規定為由,要求楊先生賠付雙倍設計費和15%工程款,因這項規定并未在合同中體現,也沒有人提前告知,楊先生認為這屬于不合理收費,雙方因此發生消費糾紛。

  按照設計師的說法,楊先生需要支付雙倍設計費(4000元),違約金15%(合同金額32470元),“表示這是公司規定,自己做不了主,并且拒絕提供開出如此條件的領導的電話號碼。自此,協商結束。”

  雙方協商后順利退全款楊先生認為,簽署合同,雙方就是本著平等自愿為前提,發生糾紛也應依照合同協商解決。“我提出協商解除合同后,元洲裝飾絲毫沒有考慮自身設計方案不合理帶給我的不良體驗,也不考慮工期延誤可能給我帶來的經濟損失,而是一味地維護自身利益,甚至提出了以公司內部規定為依據的解決方案。”由此,楊先生認為,與元洲裝飾已經喪失了協商的基礎,請求工商部門進行調解。

  1月23日,楊先生將這一情況反饋給當地工商局并提交了相關材料,工商局受理了他的消費維權案例,并讓他與元洲家裝公司的老板取得了電話溝通,約定次日進行當面調解。

  在提交給工商局的材料中,楊先生明確了訴求,并列出了期待的六條“調解意見”:涉及退全款、讓元洲裝飾承認設計方案不合理、內部規定解決問題欠妥、自行承擔工期延誤帶來的損失,以及絕不使用設計師原設計方案和思路等方面。

  1月24日,在工商部門的協調下,楊先生與元洲裝飾負責人順利協商,元洲裝飾承諾統一退還全部款項,留下了銀行卡號,3到5個工作日到賬。2月2日,楊先生收到全部退款。

  裝修設計方案階段的維權要點據業內人士反饋,家裝公司為消費者出具平面圖的時間為3~5天,消費者對平面圖滿意后再確定施工圖。如果消費者不滿意,要求更改平面圖的,可以延長到8~10天。第二是確定施工圖,時間為7天左右。最后會出具效果圖,時間為3天左右。一般在20天左右確定上述圖紙。

  與此同時,家裝公司會出具預算方案,并與消費者簽訂合同。

  像楊先生遇到的這種情況,設計方案不符合物業規定。雙方可以在簽約時,約定設計方案的期限、雙方的違約責任。

  另一方面,從行業良性發展的角度來說,設計師提供的是一種“思想”,而不是實物。設計師畢竟付出了一定的勞動,所以也應該體現相應的勞動價值。這也是,在上述消費案例中,消費者楊先生提出的“兩千元的設計費”的初衷。

  在實際消費過程中,也出現過消費者與多家家裝公司洽談,尋求最優設計方案。有的家裝公司為了防止所謂的“跳單”,往往會以不支付設計費為由而不交付設計成果。當然,家裝公司最終是以自己的設計作品實力來贏得市場。所以,消費者與家裝公司商談合同條款時,對設計的時間要求、品質要求等應當在合同中予以明確,不要嫌麻煩,省了合同簽訂環節,到時候出現糾紛無所適從。

  中國質量萬里行提醒消費者,消費者在選擇家裝公司時,與家裝公司會涉及兩個合同,一個是設計合同,一個是施工合同。有的家裝公司也會把兩個合同合二為一。消費者如果對設計方案不滿意,是否要支付設計費,應當在合同中予以明確。

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