濟南楚天置業有限公司副總經理陳志曄告訴記者，目前濟南各在售樓盤的優惠促銷力度明顯加大，與過去大多九九折、九八折的優惠力度相比，目前很多折扣已經打到九五折、九二折，甚至是九折以下，這是過去所沒有的。

　　在廣東珠海，１１月剛剛推出的房地產限購、限價“雙限令”，更引發房地產市場的新一輪觀望，開發商降價出貨的壓力進一步增大。

　　據市場人士分析，隨著年底臨近，房地產企業的業績壓力、資金壓力越來越大，更多開發商在市場漸入低迷后選擇以價換量，尤其以全國布局的一線品牌開發商反應最為迅速，部分開發商在競爭壓力下也逐漸跟進。陳志曄表示：“由于目前的樓市行情，公司拿地比較慎重，先掌握資金，看市場動向，這樣更安全一些。”

　　山東中原物業顧問有限公司投資顧問部副總監薄夫利說，從土地上來判斷，確實不容樂觀，近期大部分土地以底價成交甚至流拍就是一個風向標。開發商在觀望土地市場，想拿地手上沒現金，只能促銷以期回籠資金，等待下一輪投資熱潮。

　　李鐵崗預計，從目前情況看，國家的樓市調控政策在短期內不會出現大的變化，還會延續此輪從緊的調控政策。