記者昨日從廣東省統(tǒng)計(jì)局了解到，1～9月，我省全社會(huì)固定資產(chǎn)投資同比增長19.2%，前三季度房地產(chǎn)開發(fā)投資占整體投資的26.3%，是拉動(dòng)整體投資增長加快的主要因素。據(jù)了解，房地產(chǎn)企業(yè)本年購置土地面積大幅增加，但完成開發(fā)土地面積增速卻不高，房地產(chǎn)開發(fā)商或有“囤地”嫌疑。

　　廣東省統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，1～9月，我省全社會(huì)固定資產(chǎn)完成投資6143.34億元，同比增長19.2%。

　　第三產(chǎn)業(yè)投資持續(xù)增大

　　前三季度，一、二、三產(chǎn)業(yè)完成固定資產(chǎn)投資36.69億元、2295.25億元、3811.40億元，分別增長33.9%、10.3%和25.2%。第三產(chǎn)業(yè)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資62.0%，比重同比提高3.0個(gè)百分點(diǎn)；其中，交通運(yùn)輸倉儲(chǔ)郵政業(yè)投資648.31億元，增長34.0%；住宿飲食和金融業(yè)分別增長26.8%和23.5%。

　　購置土地逾兩成未開發(fā)

　　在各行業(yè)投資中，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速尤為顯著。數(shù)據(jù)顯示，前三季度，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1616.42億元，增長37.5%，比上年同期加快17.9個(gè)百分點(diǎn)，投資額占整體投資的26.3%。房地產(chǎn)企業(yè)本年購置土地面積大幅增加，但完成開發(fā)土地面積增速卻不高。前三季度，全省房地產(chǎn)企業(yè)本年購置土地面積2219.90萬平方米，同比增長45.8%，但本年完成開發(fā)土地面積1733.99萬平方米，同比僅增長3.6%。開發(fā)面積只占購置土地面積的78%左右，統(tǒng)計(jì)部門認(rèn)為，地產(chǎn)開發(fā)商或有“囤地”傾向。

　　外商投資房地產(chǎn)增速加快

　　第三季度，廣東商品房屋銷售暢旺，銷售建筑面積3990.40萬平方米，銷售額2405.03億元。而空置面積持續(xù)下降，到第三季度末，廣東空置商品房屋面積1522.72萬平方米，同比減少258.61萬平方米。

　　省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，前三季度，本年到位資金7451.09億元，同比增長22.7%。在到位資金中，本年到位利用外資704.00億元，同比增長16.6%。受國內(nèi)加息、人民幣升值、土地與房價(jià)上漲的吸引，外資進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)速度較快，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)中本年到位利用外資66.13億元，同比增長78.1%。而國內(nèi)貸款也主要投向房地產(chǎn)開發(fā)，前三季度，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)的本年到位國內(nèi)貸款559.92億元。