“我的幾十萬房款難道就這樣白白打水漂了？”河北秦皇島市山海關(guān)區(qū)趙鴻雁哭訴，“退款退不了，房子拿不到，我們老百姓不容易呀……”

　 2012年2月18日，趙鴻雁花41萬元購買了山海關(guān)區(qū)安盛里小區(qū)的一套約90平米的商品房，單價(jià)4400元/平，首付15萬元。“開發(fā)商承諾7月28日入住。”趙鴻雁說，“當(dāng)時樓房已基本建好了，等5個月就能入住我還挺滿意的，但沒想到這竟是噩夢的開始。”

　 安盛里小區(qū)的開發(fā)商為河北省秦皇島市安盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下簡稱“安盛公司”），中國質(zhì)量萬里行記者網(wǎng)絡(luò)查詢發(fā)現(xiàn)，安盛公司現(xiàn)已沒有自己的官方網(wǎng)站。

　 2012年7月底，準(zhǔn)備入住新房的趙鴻雁被安盛公司方面告知，“小區(qū)配套還沒建好，得等到10月底。”

　 不料2012年10月底，趙鴻雁等業(yè)主再次被告知小區(qū)“外圍沒做好”，須等到2012年底才能入住。

　 但到了年底，令她想不到的事情又出現(xiàn)了。

　 2013年1月10日，焦灼等待中的趙鴻雁發(fā)現(xiàn)安盛里小區(qū)突然張貼了一張秦皇島市中級人民法院的“公告”，公告稱因開發(fā)商安盛公司與秦皇島市商業(yè)銀行新世紀(jì)支行存在借款合同糾紛，法院查封了安盛公司名下的安盛里小區(qū)1號、2號樓（注：實(shí)為其中的1-2層），5號、6號樓1-5層房產(chǎn)，8號樓的1-2層房產(chǎn)。“如案外人對上述房屋享有權(quán)利，自本公告之日起十五日內(nèi)向本院提出書面異議，逾期將依法執(zhí)行。”

　　如遭晴天霹靂，趙鴻雁當(dāng)時就懵了：這可如何是好？她的房子就在2號樓2單元4層（后來經(jīng)證實(shí)此房未被法院查封）。

　　慌亂的眾多業(yè)主四處打探消息，結(jié)果得知安盛公司法人傅法學(xué)早已于2012年10月就因“涉嫌經(jīng)濟(jì)詐騙被刑拘”。

　　“那我們的房子怎么辦？”趙鴻雁等業(yè)主連忙聯(lián)系安盛公司詢問情況，但卻發(fā)現(xiàn)已聯(lián)系不上，“電話無人接聽，售樓處搬走了，安盛公司的辦公地址也換了。”

　　中國質(zhì)量萬里行記者撥打上述公告中留下的秦皇島市中級人民法院張宏珠的電話，但一直無人接聽。而據(jù)河北新聞網(wǎng)報(bào)道，張宏珠稱法院已登計(jì)業(yè)主購房情況，“老百姓買房子不容易，對于已經(jīng)出售了的房子，法院不會拍賣。”

　　禍不單行的是，同一天的秦皇島晚報(bào)上也刊登了一則北戴河香灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的公告，公告稱安盛公司開發(fā)的安盛里小區(qū)中“有170套房產(chǎn)已銷售給我公司，并與2012年8月在秦皇島市房管局做了網(wǎng)簽備案，如有購買其中房產(chǎn)者后果自負(fù)。具體房號到售樓處查詢。”

市中法公告

　　查詢的結(jié)果讓趙鴻雁崩潰：她購買的房子被安盛公司“一房二賣”，同時賣給了香灣房地產(chǎn)公司，而且到房管局備案的不是她，是香灣公司！

　　自己買的房子，到房管局網(wǎng)簽備案的卻是香灣公司，這到底是怎么回事？

　　7月19日，記者致電秦皇島晚報(bào)公告中留下的香灣公司的聯(lián)系人劉先生，劉告訴記者，安盛公司欠香灣公司的款，因此以170套房產(chǎn)頂賬，“雖然我們已辦了網(wǎng)簽備案，但現(xiàn)在我們也不敢說房子一定就是我們的，到底歸我們還是歸業(yè)主，還得看最后的結(jié)果。”

晚報(bào)公告

　　“買房的時候就簽了一份手寫的購房合同，”趙鴻雁向記者回憶，“當(dāng)時也有業(yè)主要求網(wǎng)簽備案，但售樓處的人說是要等到機(jī)打發(fā)票出來后才能網(wǎng)簽，誰知道已經(jīng)被別人給簽了。”

　　著急的業(yè)主們集體到房管局查詢，趙鴻雁告訴記者，結(jié)果房管局市場科劉科長答復(fù)，早在2012年8月房管局就發(fā)現(xiàn)了異常網(wǎng)簽信息——大量的集中網(wǎng)簽，并對安盛房地產(chǎn)開發(fā)的樓盤進(jìn)行封盤——不再辦理網(wǎng)簽。

　　但令人費(fèi)解的是，房管局為什么沒有對安盛里小區(qū)封盤，也沒有在任何媒體上公布消息，致使此后仍有大量業(yè)主受騙？

　　記者多次致電秦皇島市房管局市場科電話，但均無人接聽。

　　趙鴻雁只是眾多受害者中的一個。后來她才知道，安盛公司法人被刑拘后，安盛公司對安盛里小區(qū)的樓盤進(jìn)行了降價(jià)銷售——很多業(yè)主爭相購買此處房產(chǎn)，有的交了首付款或押金，有的交了全款。“但傅法學(xué)被刑拘的消息一直被封鎖，否則就不會有那么多人上當(dāng)了。”

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，和她情況類似的受害業(yè)主共106位（其中兩人竟然買了同一套房）——一部分被法院查封，一部分被香灣公司抵押登記，合計(jì)損失幾千萬元。從2011年10月至2013年1月7日，這些業(yè)主同樣只簽了合同付了款但沒有到房管局備案——有的全款（40萬左右），有的貸款，有的還在辦理貸款手續(xù)。

小區(qū)網(wǎng)簽信息

　　“我們業(yè)主中已經(jīng)有好幾個得腦血栓住院的了，攤上這事誰不上火？”趙鴻雁憂心忡忡地說。而令她更加郁悶的是，“我們找安盛公司，聯(lián)系不上；找政府，政府不管。”

　　北京知名律師張維云在接受中國質(zhì)量萬里行記者采訪時表示，趙鴻雁等業(yè)主應(yīng)盡快起訴開發(fā)商安盛公司，一是要求交房，二是要求撤銷香灣公司的抵押登記。

　　但趙鴻雁告訴記者，山海關(guān)區(qū)法院拒絕受理這一起訴，原因是安盛公司涉嫌經(jīng)濟(jì)詐騙屬于刑事案件，只有等經(jīng)偵破案后才能受理。“我們曾多次打電話問公安局，但得到的回復(fù)一直是偵查中。”

　　不過7月19日記者致電山海關(guān)公安分局經(jīng)偵大隊(duì)韓隊(duì)長，韓隊(duì)長明確表示，“案件已偵破結(jié)束，移交給秦皇島市公安局。”

　　趙鴻雁卻依舊擔(dān)心，安盛公司和秦皇島市商業(yè)銀行新世紀(jì)支行及香灣公司的借貸關(guān)系在前，即便起訴，又能否拿到房子或者順利退款？

　　秦皇島被“一房二賣”的百余名業(yè)主究竟能否維護(hù)住自己的合法權(quán)益？中國質(zhì)量萬里行將持續(xù)跟蹤報(bào)道。