世茂天悅賦能城市價值 打造“黑鐵時代”投資增長極
2022-05-20 點擊：次
房地產行業正迎來新周期，雖然是“舊戰場”，卻已然是“新戰局”。在房地產“黑鐵時代”，房企的焦點已不僅僅局限于“速度”和“規模”，而是向著更高質量和新發展模式展開的探索。當前，房地產行業發生了變化，消費升級不斷提出新要求，商業地產也在加速成長。
在山東濟南的核心區域，火車站商圈的經濟活力歷來備受矚目。身處核芯C位的世茂天悅，也因其超高的投資收益成為商業地產中的“網紅”，造就了濟南房產投資的全新增長極。
天然地段優勢 匯聚人口與財富
作為城市門戶，火車站商圈歷來都是各大城市最繁華的商圈之一，它憑借無可比擬的交通優勢匯聚了海量人潮，帶來了龐大信息和資金等的流通，因而火車站也素有“黃金碼頭”的美譽。
商業地產的投資來說，較為重要的一點就是選擇成熟度較高的區域，簡言之，投資商業地產的核心價值點之一就是地段的甄選。世茂天悅地處西工商河路與天成路十字交匯處，從19世紀初濟南老火車商埠建設起至今該區域都屬于主城區核芯版圖范圍，依托于濟南火車站的獨特優勢，項目周邊分布著濼口商圈、大觀園商圈、西市場商圈、泉城商圈，常年吸引了大量的商旅人群匯聚，也成為萬商逐利之地。
根據百度數據顯示，濟南火車站周邊5公里內中高端酒店僅約有3000間，這對于日均客流量高達6萬余人次的濟南站來說可謂供不應求。除了火車站之外，世茂天悅還緊鄰濟南長途汽車總站以及地鐵2號線，周邊人口流動量非常大，對于酒店的需求也更為旺盛，投資商業地產選擇世茂天悅可謂大勢所趨。
此外，在濟南長途汽車總站南區——四建地塊的萬虹中心商業項目的規劃也已出爐，與之一路之隔的中恒商城也將進行重大改造，一個超大體量的商業綜合體也在在此呈現。未來，該片區將是天橋區經濟的重要增長極，而商業的發展勢必會帶動起區域活力，作為主城核芯資產的世茂天悅，其商業價值和財富的聚合效應也備受期待。
醇熟配套設施 打造繁華生活圈
商業的發展程度與城市的發展高度相依并存，而便捷的生活更脫離不了商業的范疇，投資商業地產的重要指標之一是還要與城市的發展脈絡同頻。
位于主城核芯地段的世茂天悅，匯聚城市優質資源，坐落在比肩都會的繁華生活圈，滿足了商業地產投資的一切條件。
交通出行便捷：作為城市軀體的重要動脈，交通路網串聯著城市的發展脈絡，也帶動著城市未來的發展方向。世茂天悅三站匯聚，交通樞紐四通八達，不僅有著火車站、汽車站輻射全國各地市，而且距離地鐵2號線也僅有500米，成熟的多維立體交通路網出行便捷，能夠輕松夠暢達全城。
生活配套聚集：城市在發展，但我們對于生活的追求卻始終未變。世茂天悅集萃濟南城芯四大商圈，以多元業態提供多樣服務，打造出5公里城市消費圈。世茂YOUNG街與地鐵主題購物廣場遙相輝映，周邊遍布K88綜合商業、D17特色商業街等商業業態。在這樣一個薈萃城市多元商業的優質資源區域，世茂天悅盡享居住、購物、商務、娛樂、休閑多重功能，充分構筑出質感的生活格局。
產品精雕細磨 豐盈人居新體驗
如果說天然的優質地段和醇熟的配套設施為項目賦能投資價值，那作為直接決定投資者入手的因素，一定是商業產品自身的優越性。
世茂自2009年進駐山東后，已經在濟南、青島、煙臺、淄博落子15個項目，每一個都成為城市中的經典標桿之作。世茂天悅作為世茂天城壓軸之作，坐享發展紅利的同時，也為片區帶來了投資商業地產的最佳“樣本”。
據了解，世茂天悅總占地面積約1.15萬方，總建筑面積9.76萬，建設有2棟高層公寓及1-2層配套商業。其中在售的精裝修小戶，面積在36-44㎡之間，目前已經是實景現房，即買即有收益。
值得一提的是，世茂天悅在戶型設計上也精雕細琢，在售酒店式公寓戶型設計非常方正，整體功能空間布局齊全，衛浴、開放廚房、客廳、臥室等各個功能分區一線貫通，超大規格玻璃幕墻設計更是符合當下眾多年輕人的購房喜好，開闊的視野讓窗外美景一覽無余。
與此同時，室內的空間還可以自由組合利用，靈動百變的設計兼備工作、出租和生活，無論是辦公、經商還是投資都具有非常高的性價比。這樣多元化用途的房源入手門檻還非常低，作為一個低成本、低月供的投資產品，讓我們投資毫無壓力。
繁華商圈會引入持續的潛在租客，這樣也能避免房屋長期處于空租期。世茂天城地處主城核芯，緊鄰政務中心、雄踞火車站C位，自亮相以來就贏得了市場和客戶的廣泛關注，不僅源于其不可復制的地段優勢，更因為它豐富的配套和全能性的產品滿足了不同消費群體的需求。
作為濟南商業地產中的一股流量，世茂天悅以其核芯地段、便捷交通、繁華配套、豐盈業態、優質規劃、全能產品充分詮釋了商業地產投資的“6個必選項”，這也已經成為當前房地產“黑鐵時代”不可忽視的投資增長極。未來，隨著片區的不斷發展與充盈，世茂天悅也將綻放出更閃耀的投資價值。
掃碼投訴
京公網安備11010502034432號