(中國網事)用“紙”裝修出的精裝房——網民再曝萬科精裝房“質量門”

　　新華網深圳3月24日電 (“中國網事”記者吳俊、趙瑞希)近期一則有關萬科精裝修房屋用“紙”做裝修材料的網帖在各大論壇里流傳，帖子稱當初宣稱“每平方米送3000元精裝修”的深圳萬科第五園六期出現了大面積發霉、墻面涂料脫落等裝修問題，有業主拆開裝修材料一看：衣柜、鞋柜等竟然是“紙”做的。

　　【核心網事】網曝萬科第五園遭遇“紙板門”

　　日前，有網友在網上發帖稱，售價在每套250萬元至400萬元之間的深圳萬科第五園六期，出現了用“紙”做裝修材料等問題。

　　網貼稱，“售樓處當初宣傳裝修3000元／平米，是萬科有史以來最好的裝修。可是到了業主們收房的時候發現，簡直是一屋子的垃圾，有的業主整改維修了幾個月還是慘不忍睹。最讓人驚心的是，萬科使用了新型材料——‘紙’，作為業主的室內門。”

　　網帖中還貼出了大量圖片，不僅有被拆開的看似紙一樣材質的板材、從室內家具上取下來的疑似紙的材料、各類發霉的裝修材料，還有千瘡百孔的吊頂、銹跡斑斑的燈罩、出現裂縫的地磚等等。

　　【記者調查】“紙板”裝修情況屬實 萬科承認“有問題”“在整改”

　　針對網友爆料的情況，記者日前前往深圳萬科第五園六期實地調查看到，不少業主已經將萬科裝修所送的鞋柜、衣柜、門框等拆卸下來，目的是展現這些家具“光鮮外表之下的實質”。

　　業主楊小姐遞給記者一塊用作鞋柜側板的板材，記者看到，這塊板材一面刷有白色涂料，另一面沒有涂料，由于受潮已經被綠霉覆蓋。楊小姐告訴記者，業主們初步判斷，這一批精裝修房中的鞋柜、衣柜使用的都是這種板材。由于室內門沒有拆卸下來，所以還不能下結論，但門框使用的也是這種板材。

　　今年1月15日入住新房的業主原先生告訴記者，由于很多業主家中的鞋柜、櫥柜等都出現大面積綠霉，大家懷疑萬科裝修用的“紙質”材料有問題，萬科答復說：這是一種“密度板”，質量合格。

　　22日，記者從萬科第五園六期幾位業主家中取出部分裝修板材，前往深圳市福田區新聞大廈，該大廈負責裝修的一位工程人員看過記者提供的板材之后答復說：“這是一種纖維板，行業內稱為‘紙板’，遇水之后容易受潮、長霉，價錢十分便宜。”

　　業主楊小姐告訴記者，前不久曝光的萬科“地板門”事件已經動搖了大家對萬科精裝修的信心，因此“紙板門”事件發生后，不少業主提高警惕，拒絕收樓。業主們開始有組織地與萬科公司交涉，目前萬科公司正在對萬科第五園六期進行維修。

　　記者了解到，萬科第五園六期共有6棟樓300多戶，分別于2011年12月23日和2012年1月4日交樓，目前有140多戶業主正在針對裝修質量問題進行維權。

　　萬科總裁郁亮接受“中國網事”記者采訪時坦承：萬科第五園六期確實存在一些質量上的問題、瑕疵，目前正在挨家挨戶排查、整改。“凡是我們做得不夠的地方，我們全部更換”。現在裝修出現的問題主要集中在柜體背板發霉、石材起灰、涂料受損等方面。

　　業主們告訴記者，考慮到房屋的主體結構經過驗收合格，因此并不打算退房，只是希望可以盡快解決裝修問題。然而，他們認為裝修材料存在質量問題，單靠小修小補于事無補。

　　【反饋鏈接】“紙裝”房甲醛超標 “精裝房”質量問題引人憂

　　3月19日，萬科第五園六期業主們委托深圳市高迪科技有限公司對精裝修房室內空氣進行檢測，這是一家擁有合法資質的專業從事環境檢測的高科技企業，檢測報告顯示：“主人房中的甲醛、苯超過標準限量，大廳中的苯超過標準限量，主要污染物來源于室內裝飾、裝修材料中的油漆、膠粘劑、溶劑。”

　　盡管檢測人員強調這份結果并不能直接證明裝修材料有問題，但業主何小姐認為，放有衣柜的主人房、放有鞋柜的客廳都出現了污染物超標的問題，而其它房間則檢測結果正常，這說明可疑的“紙板”是污染物的主要來源之一。

　　記者調查發現，這個項目出現大面積的裝修質量問題，主要有以下幾個方面原因：一是裝修合同未對裝修材料做具體約定。記者查看了萬科第五園六期業主提供的裝修工程委托協議，發現雙方并沒有就裝修材料的品牌、型號等做出約定。二是裝修材料常被掉包。業主毛先生說：“買房時，銷售人員說‘完全按照樣板房的標準來裝修’，可是收樓時發現根本就是貨不對板。”三是“趕工”導致工藝欠佳。

　　深圳市房地產研究中心主任王鋒認為，由于質監部門對裝修質量的驗收檢查力度不足，而業主又沒有全面檢查的能力，只能看看表面，因此很多問題難以發現。如果這樣下去，裝修問題還會頻現。因此，裝修過程應該透明化，在合同中明確裝修材料和違規條款。而供應商和開發商也應該加強質量和流程管理。同時質檢部門應該加大裝修部分的檢查力度和相應的懲罰力度。