土地糾紛引沖突

義烏市勘察設計院圖紙顯示，御景園項目用地紅線有一半與大三里塘村舊村改造用地紅線毗鄰。義烏市政府于2010年8月批準了該村舊村改造用地安排。

2010年，上述項目在未取得"四證"的情況下開工建設。在開挖基坑施工中，沒有提前告知大三里塘村時，占用了義烏市政府批給該村的舊改用地。根據勘察圖紙，記者在現場看到，該村舊村改造用地紅線內一角的土地被挖掉，約一百多平方米，還有大片土地、石坎也被挖掉，為防止土方坍塌，建設單位把鋼筋錨桿打入該村400米沿線土地及該村祖墳。

此后該村三委向當地政府和開發商投訴、交涉未果，2010年12月30日，大三里塘村集體決定在村所屬的舊改用地上推土做路，以阻止御景園公司占用土地、促使開發商解決問題。

2011年3月6日，北苑街道相關領導召集了解決該土地糾紛協調會并形成會議紀要，該紀要顯示：大三里塘村推土問題，起因是施工方有占用該村的部分土地；在工程施工中臨時使用該村集體土地的補償問題未解決之前，施工方在涉及爭議地段暫停施工；開發商與施工方對糾紛的發生及造成的不良影響，向該村干部群眾賠禮道歉。到會人員簽名顯示，出席該協調會議的開發商代表是變更前的天元公司法人楊群民，而此刻的開發商是御景園公司，法定代表也另有其人，這樣的情況令村民頗難理解。

國家嚴厲政策調控下，各地房產開發企業都開始收縮陣線。作為御景園的開發商無證售房的巨大風險更加凸顯，爾后又侵犯村民土地利益。為商業開發，開發商有多少違規違法行為不為人知？這又是一個怎樣的開發企業？違規買賣風險、村民利益等眾多糾葛的交織下又有怎樣的真相？本報將跟蹤報道此事件的最新進展。