A4紙大小的兩塊脫落的屋頂墻皮
地產(chǎn)中國網(wǎng)訊 北京一場暴雨，不僅拷問著現(xiàn)代化城市的地下排水系統(tǒng)，而且拷問著樓房屋頂?shù)姆浪|(zhì)量。在樓市回暖的敏感期，一場關(guān)于開發(fā)商良心的拷問，在暴雨過后鋪開。（專題：特大暴雨拷問京城樓盤 相關(guān)新聞：污水井設(shè)計存缺陷 珠江壹千棟90余別墅被暴雨浸泡 金色漫香林業(yè)主地下室成“水族館” ）
“我差點(diǎn)成為北京暴雨犧牲的第38人！！！”7月23日上午，一條關(guān)于“暴雨后屋頂坍塌掉皮”的微博引起廣泛關(guān)注和轉(zhuǎn)發(fā)。地產(chǎn)中國網(wǎng)第一時間聯(lián)系了當(dāng)事人，北京沿海賽洛城三期416號樓業(yè)主邰曉明。
據(jù)邰曉明稱：“這事情發(fā)生在昨晚，早上一覺醒來，竟發(fā)現(xiàn)兩塊A4大小的屋頂墻皮掉在地上，屋內(nèi)四處被砸的一片狼藉。這商品房才買了4年，實(shí)在是豆腐渣。”
業(yè)主屋內(nèi)被掉落的天花板砸的一片狼藉
據(jù)地產(chǎn)中國網(wǎng)觀察，除了屋內(nèi)地面一片狼藉，屋頂?shù)袈涞膲ζに闹埽匀挥蟹e水滲透著的痕跡。而在樓道處，漏水、滲水的情況明顯。在樓頂，地產(chǎn)中國網(wǎng)發(fā)現(xiàn)物業(yè)在多處鋪上了塑料布，由此看屋頂滲水的不止一家。
據(jù)邰曉明介紹，其實(shí)在去年和前年就發(fā)現(xiàn)房子質(zhì)量問題，當(dāng)時也是大雨過后，房子墻壁出現(xiàn)裂紋，但并未太在意。而這一次，絕不能“讓塑料布成為開發(fā)商的遮羞布！”
物業(yè)將屋頂用塑料布覆蓋
為了求證事實(shí)真相，地產(chǎn)中國網(wǎng)致電沿海賽洛城物業(yè)，但截至發(fā)稿時，該電話一直處于占線中。
另有知情人士告訴地產(chǎn)中國網(wǎng)，沿海賽洛城物業(yè)是開發(fā)商自有，從未外包。但該小區(qū)物業(yè)服務(wù)一直較為混亂，近期關(guān)于停車位、電梯等問題不斷發(fā)生糾紛，解決起來卻很拖沓。
邰曉明進(jìn)一步證實(shí)了上述說法。他表示，沿海物業(yè)最新給予的回復(fù)稱：“需要先報預(yù)算給主管部門，等預(yù)算審批通過后，才能重新給樓頂做防水。”而邰的擔(dān)心是：“再泡幾天，這房子就塌了。”
上述知情人士就此表示，沿海賽洛城三期一直是這片小區(qū)質(zhì)量最差的，除了416號樓，至少321號樓某戶也出現(xiàn)過樓房墻面滲水的情況，但問題卻長期未得到解決，當(dāng)事業(yè)主也因此搬離了小區(qū)，并以拒交物業(yè)費(fèi)的形式抵制開發(fā)商。
事實(shí)上，一場61年來的最強(qiáng)降雨，掀出的“丑事”遠(yuǎn)不止這些。據(jù)地產(chǎn)中國網(wǎng)了解，自京城暴雨后，許多網(wǎng)友在微博上曬起了天花板，漏雨者眾、坍塌者也有，就連著名童話大王鄭淵潔也在微博中披露，“屋里的水有一尺深”！
對此，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)在微博評價稱：“一群開發(fā)商像瘋狗一樣罵保障房的質(zhì)量有多差，但樓倒倒，樓歪歪，到今天的樓水水，樓掉渣，卻都是質(zhì)次價高的商品房。”
一言以蔽之：開發(fā)商良心何在？
線索征集：
暴雨襲擊了誰的家？哪個樓盤的工程質(zhì)量在暴雨檢驗中敗陣了？物業(yè)和開發(fā)商夠不夠負(fù)責(zé)任？據(jù)天氣預(yù)報，月底還將會有2場暴雨，物業(yè)和開發(fā)商是否已為業(yè)主做好防災(zāi)準(zhǔn)備？可以把線索和圖片發(fā)給我們。讓我們共同來監(jiān)督和督促！
而遇上房子漏雨，業(yè)主該如何維權(quán)？也歡迎律師支招
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