尊敬的中國質量萬里行315在線，您們好！ 我們是云南省麗江新地房地產有限公司開發的天籟雅筑小區的購房戶。云南麗江以其寧靜優美的環境和淳樸厚道的民風令人神往，出于此因，我們懷著無限的憧憬和期待，在麗江置業安居。 然而，讓人始料不及的是：我們從預訂房子，到草草被迫收房，直到物業管理，一直被綁架著。其間經歷了許許多多令人不解、困惑、以致憤怒的事情，使我們不得不求救與您們。 天籟雅筑小區利用假話欺騙，脅迫交錢，強迫簽字等多種手法，引誘購房者鉆套；另一方面，置國家的法律法規不顧，或明或暗公然欺騙，令人發指。現將部分問題反映如下： 1、違法收取定金，并一再追加定金，并以退房相威脅。（見證據1：公司收據，公司函件） 2、簽訂購房合同時，許多口頭承諾不兌現和變故；單方面擬訂長篇迭累的《購房補充合同》，并脅迫購房戶簽字；甚至個別購房戶手中的合同，竟然沒有甲方的簽字。（見證據2：合同復印件） 3、還根本沒有預售證等相關許可證，甚至還沒有規劃，就大肆收款賣房；交總房款時，面積比戶型圖上漲，而收房時房屋的實際尺寸比戶型圖縮水。我們沒辦法想象：麗江的相關部門在干些什么？（見證據3：收款收據、公司宣傳資料、房屋實際尺寸） 4、交款時，高額收取公共設施配套費，當時說是多退少補，可是后來就不了了之。（見證據4：公司收款收據） 5、我們了解到，麗江的物業管理有明確的法規。其中之一是：“（最好的）一類小區不得超過0.8元/平方”。可是直到交房后三個多月的今天，地下水、電、氣、電視、網線的主管線都沒有排好、黃土翻天的小區物業是幾級？竟然堂而皇之的收取0.95元/平方？（見證據5：麗江物業價格制定文件、小區現場實景） 6、想必麗江的規劃也應該有相應的法規。可是當時的政府批準的規劃圖與我們收到的小區的實際布局差別怎么這么大？審批和驗收的權威性在哪里？（見證據6：政府審批通過的規劃圖、售樓沙盤、小區實景） 7、訂房當時承諾的是：小區1000個車位免費使用，可是實際整個小區就300個車位，這個比例合法嗎？怎么現在不僅把原本屬于我們的車位又賣給我們，還又收取我們管理費？（見證據7：公司宣傳資料、業主手冊、收款收據） 8、交房時的承諾的是：“都好了，完全具備交房條件的”。直到交房后三個多月的今天，地下水、電、氣、電視、網線的主體施工都沒有完成，更不用說室內設施與生活了。這是什么行為？政府是怎樣驗收小區、批準交房的？（見證據8：現場實景、房屋內部實景） 9、交房當天情景：大門口正施工，沒法進入；小區內吊車下裝載機、挖掘機隆隆作業；先老實交錢、老實在霸王物業合同上簽字，再給你鑰匙，進門發現問題以后又說。麗江都是這樣交房的嗎？（見證據9：交房當日實景照片） 10、小區公共用地當院子賣了、當車位賣了，可用于綠化的空地寥寥無幾；可是政府審批的規劃明確定：小區綠化率不得低于35%，容積率必須達標。是哪家部門驗收的？驗收報告在哪里？（見證據10：規劃圖、小區實景） 11、新地公司直到現在的宣傳都是：“每平方米300元的環境投入”；“文筆山泉涓涓流入，是政府的保障水系