本人2010年購買金融街控股下奕環天和公司開發的坐落于北京市大興區黃村附近的金色漫香郡樓盤一期房屋。2012年5月26日，開發商按合同約定交房。 交房后發現小區內公共區域根本未達到入住標準， 多處區域仍在建設中。 作為弱勢群體， 本人不清楚何處可以投訴強制交房這個事情，再加上著急裝修、入住，所有此后沒有追究此事。 6月初，本人開始進行裝修， 其中水電工程委托朋友工隊處理，其他聘請裝修公司施工。 6月上旬，發現衛生間地面超高，不和標準，經協商，開發商維保部門答應維修，但不同意對我已經做好的防水材料、人工進行賠償。 維修過程中，工人將衛生間地面埋層刨開，發現埋層下有電管、熱水管、冷水管、中水管， 其中電管和冷熱水管為交叉布置。 本人經咨詢并查詢資料，發現建筑行業一般不會將電管從地面埋層中穿行，更不應與水管進行交叉布置。 本人立刻要求開發商進行整改，但開發商以建筑規范沒有明確規定為由拒絕。 6月下旬， 本人又發現戶內內墻膩子層下墻灰可以輕易掛掉，用手掌即可抹掉灰， 本人懷疑此內墻灰不符合規定。 住房消費對于我等普通工薪階層是非常大的花銷， 但本人對于金色漫香郡的施工工藝、標準和開發商的責任心都非常失望。 個人認為這一切問題，都和開發商進度滯后、后期趕工有直接或間接的關系。 希望質量萬里行可以幫我解決此事。 本人訴求如下： 1. 全額退房款，并按照現行貸款利率進行補償，約合 140萬元 2. 賠償我前期裝修所花費用約 10萬元， 相關花銷皆可提供收據或發票；