1.房產(chǎn)證問(wèn)題， 開(kāi)發(fā)商收了我們的辦證費(fèi)，維修基金等等一切要求我們先墊付的費(fèi)用。現(xiàn)一句話:投資失利虧損了，我們的房產(chǎn)證遙遙無(wú)期。盡管現(xiàn)在有不少人自己墊錢(qián)去辦了房產(chǎn)證，并協(xié)商可抵扣管理費(fèi)，如果這樣，物業(yè)真正完全沒(méi)收入了，現(xiàn)在小區(qū)的衛(wèi)生基本沒(méi)人管。 2.公共用地問(wèn)題： (1)二期3樓整層，之前承諾作為小區(qū)的康樂(lè)室，現(xiàn)在卻成了迪可可的辦公室 (2)二期的地下停車廠，出入口都是同一個(gè)，是非常危險(xiǎn)的 (3)二期通往三期的小門(mén)白天應(yīng)該要開(kāi)通。因?yàn)槎�三期本�?lái)就是同一個(gè)小區(qū) (4)游泳池自建好以來(lái)就沒(méi)正式啟用過(guò)，弄得夏天孩子們要去四處找游泳池 (5)三期的空中花園一根草都沒(méi)有，更不用說(shuō)一棵樹(shù)，一朵花了。5樓活動(dòng)室還是毛坯的。 3.小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題： (1)衛(wèi)生很差，三期沒(méi)見(jiàn)消毒，殺蚊蟲(chóng)，到了下午，就沒(méi)人打掃衛(wèi)生了，電梯內(nèi)壁也未見(jiàn)擦洗。更不要說(shuō)地下室了。 (2)小區(qū)安全也存在隱患，時(shí)常聽(tīng)有業(yè)主反映晚上有小偷入室盜竊。