常州新城萬博置業(yè)有限公司名下的常州市吾悅國際廣場 在合同規(guī)定2013年3月20日交付房屋未到期前，于2013年3月16日發(fā)出的逾期交付催繳付告知函。其主要內(nèi)容如下： 先生/女士： 你于2010年4月1日與我公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同約定由你購買我公司開發(fā)的位于吾悅國際xxxx房屋，合同約定房屋交付時間為2013年3月20日。在合同約定的交付時間前，我公司已經(jīng)多次通知你辦理房屋交付。但你至今未辦理房屋交付。 合同第十三條約定商品房達(dá)到交付條件后買受人應(yīng)當(dāng)在收到出賣人交房通知后，在約定的時間內(nèi)辦理收房手續(xù)。買受人逾期不接受房屋者按下列約定處理：（1）逾期不超過180日，買受人不辦理接受手續(xù)的，應(yīng)向出賣人支付房款1%的違約金，合同繼續(xù)履行，（2）逾期超過180日。買受人不辦理接受房屋手續(xù)的，出賣人有權(quán)解除合同。并由買受人支付已付房款的5%的違約金。 現(xiàn)我公司致函與你，請你在收到本函后立即到本公司辦理房屋交付，否則依據(jù)法律的規(guī)定及雙方合同約定，我公司可視同已經(jīng)在雙方約定的時間與你辦理房屋交付。視同已經(jīng)辦理房屋交付的法律后果是： 1、自房屋交付之日起，房屋的損毀、失滅的風(fēng)險將由你承擔(dān)，房屋內(nèi)部的設(shè)施、部件損毀、失滅風(fēng)險也將由你承擔(dān)。 2、房屋保修期限自房屋交付之日起開始計算。 3、自房屋交付日期你應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理的規(guī)定支付物業(yè)管理費用等。 同時我公司也可以根據(jù)合同約定要求你支付逾期收房違約金。或要求你承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。 特此函告！ 公司（蓋章）（常州新城萬博置業(yè)有限公司） 二0 年 月 日 （以上函告故意不填寫發(fā)函日期） 不知道我是否逾期收房違約了，我是否應(yīng)該被罰么違約金1%？新城房產(chǎn)的提前交付通知書規(guī)定的交付時間是否比合同規(guī)定的交付時間更具有法律效力？這樣的逾期交付催交付告知書是否對本人構(gòu)成了人格侮辱？我可不可以對這樣不尊重消費者的企業(yè)說“不”！我是否可以要求其退貨并賠償人格侮辱損害賠償金？