本人想在贛州買(mǎi)一套二手房，期間看中營(yíng)角上路9號(hào)27棟804一套93年的房改房總價(jià)28萬(wàn)，聯(lián)系中介（環(huán)宇中信房產(chǎn)張家為圍五分店，)，于7月10日晚約定去面談，約出房東后和房東談好價(jià)格(26.8萬(wàn)），然后在擬定合同過(guò)程中我詢問(wèn)中介我們要出的契稅過(guò)戶費(fèi)印花稅的買(mǎi)方需交的費(fèi)用一起多少然后中介給我一含糊說(shuō)算多不算少1萬(wàn)2左右說(shuō)具體等下給我(都怪自己太年輕沒(méi)堅(jiān)持要其出具相關(guān)明細(xì)，不然就不會(huì)有后面的煩心事)，中介在擬定合同后，我在看合同過(guò)程中中介要求我們把定金付了然后我把合同給了我老婆看我上樓付定金了(刷卡），付完定后，當(dāng)時(shí)因?yàn)楹芡砦揖蛦?wèn)了下我老婆合同有沒(méi)有問(wèn)題，老婆說(shuō)這中介這么好應(yīng)該不會(huì)有問(wèn)題，后因時(shí)間不早沒(méi)仔細(xì)閱讀合同就簽訂了合同，簽完合同，我有要求中介把具體要多少費(fèi)用給個(gè)清單，中介說(shuō)算下又只給了一數(shù)值加上亂七八糟費(fèi)用要再準(zhǔn)備11萬(wàn)左右，等到簽完合同我和我老婆就高興的和所有人告別，并為了感謝中介說(shuō)請(qǐng)他吃夜宵，中介推脫，我就說(shuō)等房子所有事弄完在請(qǐng)就回家了。晚上回去我和老婆還興奮了一晚上說(shuō)終于要有自己的房子，第二天7月11日起來(lái)我想算下具體要多少錢(qián)結(jié)果我一看合同發(fā)現(xiàn)上面賣(mài)方的營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅等都要我出。 我給中介電話質(zhì)問(wèn)他:說(shuō)你沒(méi)和我商量你就把賣(mài)方要出的稅費(fèi)全算到我頭上他說(shuō)你看了合同簽了字就是和你商量了，結(jié)果和中介吵起來(lái)了，吵完因?yàn)橐�趕著上班我叫我老婆給中介電話詢問(wèn)稅費(fèi)事，結(jié)果上班還是遲到了，到公司后我上網(wǎng)查這些稅要多少錢(qián)后一查說(shuō)房子滿5年就是要交點(diǎn)印花稅什么營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅是免的算算也就千把塊錢(qián)想想算了就當(dāng)花錢(qián)買(mǎi)個(gè)教訓(xùn)，還是想把具體要多少錢(qián)算下，因?yàn)閯偤椭薪殡娫捨艺f(shuō)話口氣太差就叫就叫我老婆給中介電話，后來(lái)我老婆給中介打了好幾個(gè)電話到下午兩點(diǎn)多才發(fā)過(guò)了，可看了中介發(fā)過(guò)來(lái)的信息我傻眼了，不僅有營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅還有一個(gè)繼承稅，我馬上給中介點(diǎn)話問(wèn)怎么會(huì)有這么一個(gè)稅中介說(shuō)，產(chǎn)證有兩本，而其中一個(gè)已過(guò)世，所以有這稅，我說(shuō)怎么之前你們?cè)趺磸臎](méi)提過(guò)這稅而且合同上并沒(méi)有這寫(xiě)明這一稅種并且這錢(qián)太多了（要六七千，這么多的錢(qián)，我咨詢過(guò)之前做過(guò)二手房的朋友說(shuō)這么大的稅是會(huì)在簽合同的時(shí)候特別說(shuō)明和在合同上說(shuō)明的，但是中介沒(méi)有，反而是含糊其辭的只給我們報(bào)了個(gè)稅費(fèi)的總數(shù)，我們因?yàn)檫�是比較信任中介，覺(jué)得中信這么大的中介也不會(huì)騙我們這種沒(méi)有錢(qián)的小老百姓，所以也沒(méi)有去過(guò)多的去考慮）因?yàn)檫@么多錢(qián)，著實(shí)超出了我們的預(yù)算，要是小錢(qián)我們出了就出了，畢竟是真心的很喜歡這套房子，真心想買(mǎi)，但是這么一大筆錢(qián)，我們都是工薪階層，差不多半年的工資 我們真的湊不出來(lái)，我家里還有爸爸媽媽和我兒子要養(yǎng)，老婆和我工資都不高，這一萬(wàn)都是辛苦了好久的才湊到的，后面的首付的等都是要去湊的，突然多出這么大的一筆錢(qián)我們真是措手不及，就說(shuō)不會(huì)出，要求賣(mài)家出，因?yàn)檫@個(gè)費(fèi)用是他們?cè)谏洗芜^(guò)戶中產(chǎn)生的一筆費(fèi)用，沒(méi)有清清楚，遺留到這次的買(mǎi)賣(mài)，我們肯定不出，而且中介在簽合同的時(shí)候也沒(méi)有和我說(shuō)清楚繼承過(guò)來(lái)的會(huì)有一筆繼承稅要承擔(dān)。然后中介就說(shuō)和賣(mài)家商量下回復(fù)我，后面回復(fù)是賣(mài)家不會(huì)出這錢(qián)說(shuō)這錢(qián)一定要我