1-精裝房質量差 1.1配套家具用人造板 靠里的一面皆無封邊 1.2瓷磚、廚房灶臺皆用品牌B級材 1.3房高不夠，給業主的解釋卻為：多做了一層吊頂 1.4配套燈具 排氣扇都為次品，用不到一年全壞 1.5墻面吊頂膩子做工粗糙 不到一年已開始出現裂紋 1.6隔音效果差，到晚上 不但樓上說話能聽見 連打呼也能聽見。 2-物業服務差 ——物業的拿手話就是：我們跟地產不是一個部門。對房子一有什么疑問，就要業主與地產聯系。 2.1廚房原配套的燈用不到一年就壞了，只能業主自己買啟輝器，若需物業上門更壞啟輝器 一個燈收費25。業主需要為什么會損壞的說明，物業的答復是：燈屬于地產安裝，物業與地產不是一個部門。另強調，燈的保修期是半年，請問現今什么商品的保修期只有半年？？？物業居然還能理直氣壯地說，大部分的業主都出現過類似的問題！地產用次品精裝，物業靠維修費賺錢，請問業主還有什么交物業費的必要？這樣完全就能夠發財！ 2.2衛生清潔怠慢，樓道經常一個星期都打掃不了一次！ 2.3地下車庫設計管理全部都有問題，車入地庫 人可以坐電梯上來，但出口是單元樓；而萬科每一個單元樓入門需門卡 不同單元門門卡不通用，這也就意味著：如果別的單元樓業主需要再入地庫開車，就必須走車道才能進入，有非常大的安全隱患！ 2.4小區保潔經常在地庫隨地撒尿！ 2.5物業對業主提出問題反應快，但處理慢，物業電話經常聯系不上。 2.6精裝地板出現變黑損壞的情況，報修近一年 到現在還沒修利索！上物業發一次火 來動一點點，然后再告訴你 現有的地板不夠 不能全修；再去發一次火，再來修一點點，依然再告訴你地板不夠 不能修全。這就是我們花那么多錢交的物業費得到的服務！ 所謂服務 服務的都是細節，表面光不過是做給外人看 并給自己心理安慰而已！做好綠化做好外圍僅僅是物業服務的第一步，細節粗糙不堪 就配不上好物業的名頭！