據報道，新年伊始，東方家園這個曾經中國最大的家居建材連鎖公司卻關閉了其在北京僅有的5家門店。對此，不禁有市場人士質疑，難道這是家居建材市場疲軟的又一個信號？分析人士指出，多數房地產企業正加大精裝修房的投入比例，而大型房企一般通過招標方式采購精裝修建材家居部品。如此一來，壓低成本成為其中標的重要標準。

  數據顯示，從2011年8月份以來，北京各類家居建材賣場已經有12家正式關門，并且目前還有幾家正在準備結束營業。從這個數據或許可以看到家居建材行業的寒冷程度。

  從房地產行業的發展情況看，精裝修房已經成為未來的發展趨勢。數據顯示，在目前的銷售樓盤中，精裝修或全裝修房的比例，北京為50%、廣州是70%，而深圳早在2008年就計劃在“2010年年底前全裝修住宅銷售率達到100%”。

  一位涂料企業的負責人表示，精裝修房大面積入市后，家居建材行業的流通環節也隨之改變，大量家居建材產品的銷售渠道開始從傳統的家居賣場向房地產工程市場轉移。

  一位房地產企業高管也表示，家居建材企業若想中標，必然要壓低產品價格，甚至一般中標企業都是以出廠價格，或者經銷商能夠拿到的低價出售產品給房企。這么看來，雖然和房企合作能夠獲得大單，但事實上家居建材企業的成本并沒有降低，利潤反而被攤薄了。

  據透露，一般家居建材企業中標后供貨給房企，但房企不會收貨即付款。多數開發商精裝修房的建材家居部品是在房屋交付給業主之后，再付款給部品的供應商，這樣就造成家居建材企業資金成本高攀，資金周轉能力卻疲弱。

  不過，有業內人士認為，隨著樓市回暖，量價齊漲的市場預期強烈，而交付樓盤增多，市場需求也將水漲船高，因此家居建材企業還是有信心熬過行業寒冷期。