武漢張先生：就是因為圖省事、圖便宜，找了一家號稱“8.8萬包干”的裝修公司，結果我的婚房裝修最終花了13萬多元，工期一拖再拖，還沒達到理想效果。通過這次裝修，我發現“包干價”里面貓膩太多，希望你們能把我的故事告訴其他讀者，避免更多人上當。

    包干價“四萬八千八，精裝搬回家”、“六萬六千九，精裝您家全都有”……這樣的裝修公司廣告語，在武漢的街頭巷尾、公交車上可謂滿天飛。包干價真的能為消費者省錢嗎？了解了張先生的遭遇后，記者連日多方采訪發現，武漢包干價裝修，需要留心的地方可不少。權威人士提醒，100平方米新房中等裝修起價至少10萬元左右才靠譜。

    案例：“8.8萬包干”最后花了13萬

    “本來是想圖省事，結果攤上個煩心事。”在武昌中南路附近上班的張先生，在江夏文化大道金櫻街某小區買了一套127平方米的婚房，去年10月交房后，他就開始物色裝修公司。

    不久，他在公司附近碰到某裝飾公司開業，有優惠活動：“我和女友都要上班，圖方便，就簽了個8.8萬元‘包干價’，合同上規定2013年1月22日前完工。”

    工程開工，張先生才發現，原來需要自己另外掏的錢還很多，比如螺絲只包20個，另外40個需掏錢買；贈送的免費櫥柜只有2米，而實際櫥柜有3.5米，增加1米加收1500元；打墻砌磚等都得自己掏錢先做好；涉及墻面基層處理等項目，也得自己另外花錢找平……如今花費早超過了13萬元。“在設計方案時，對方根本不提需要額外的費用，開工后如果報價高了，就說是出現測量錯誤。很多設定面積外的裝修都要另外加錢。”張先生說，更令人氣憤的是，加的錢不到位馬上就停工。就這樣，討價還價中，一些項目頻繁換人、更改設計，工期嚴重延誤，3月份的婚期，被推遲到五一，現在不得不再次推遲。他投訴到12315后，武漢工商出面調解，該公司才承諾，按照當初的約定進行返工整改。

    張先生的遭遇不是個例。來自武漢工商部門的統計顯示，今年以來，市民對于裝修的百起投訴，主要集中在超低報價后期不停加錢；“先施工后付費”忽悠；無限延長工期；亂算附加項目和材料以劣充優等五大方面。其中，涉及“包干價”的投訴有26起。

    揭秘：各種“增項”讓人騎虎難下

    記者走訪武漢十余家裝飾公司，其中6家都有包干價，100平米裝修報價一個比一個低，最低4.8萬就能做。而在一些較知名的公司，報價普遍高一些。在漢口澳門路金冠大廈某知名裝修公司、徐東大街凱旋門廣場某知名裝修公司，開價都在11萬元左右，并明確表示，要看后期主材選的好壞，價位相差很大。一般這個面積中等偏上裝修，預算大概在12萬左右。

    “事實上，那些吸引你的超低‘包干價’根本不可能真包干。”在武漢裝飾行業摸爬滾打15年的小工頭徐云華稱，家裝公司接活后發包給小工頭施工，一般要給小工頭10%的利潤點。那么低的價格，他們想賺錢，就只能靠“增項”。

    這個業內專有名詞，具體解釋就是“合同中沒有、在裝修過程中增加的項目”。徐云華說，那些低價合同中規定的材料用量，普遍少于實際需求，主材的品種標注比較含糊等，這些都為日后的各種“增項”預留了空間。比如，一個標準廚房的長度，基本在2.6米以上，而這幾家公司都設定的是2米的“免費”底線，超出部分要自己加錢。一些中小公司，為了吸引消費者眼球，采取的就是“低開高走”策略，做一些釣魚式的包干價，引誘業主“上鉤”，10多項的增項便會增加幾萬元。

    如果業主很強硬，他們就只能偷偷以次充好、偷工減料等獲得利潤，消費者是最大的受害者，裝飾公司也丟掉了口碑：“很多公司要為了搶單，都只求一錘子買賣。”#p#副標題#e#

    提醒：百平米裝修至少10萬才靠譜

    “裝修100平方米的房子，達到中等水平，最低得10萬元左右才行。”武漢建筑裝飾協會秘書長郭偉說，找裝修公司不能光看報價，要看合同，依照合同行事。

    他提醒，現在不少公司都推出了包干價模式，其實很多不是完全的全包模式，都是有條件的。例如水電方面，水泥和黃沙等基本不包，業主所在小區如果不幸有沙石霸，找平得多花五六千元；木工方面，衣柜、櫥柜只包“2米”，實際上一般都在3米以上……

    該協會調查顯示，一些正規公司推出的“包干價”正在被“山寨”，市場上冒出不少山寨版本，甚至一些馬路游擊隊都標榜自己可以做包干價。該協會提醒稱，挑選正規的“包干裝修”一要看資質與實力，有沒有國家認可的裝修資質，有沒有與之配套的包干價材料展廳，這一點很關鍵；二要看材料與品質，材料有沒有可選性，責任是否明確。一般的中小企業是無法做到的。

    郭偉認為，一般情況下，武漢地區100平方米的房子，工薪階層裝修花費10萬元左右就能基本滿足需求，低于這個價格基本不可能。“這幾年光人工費就漲價了不少，100平方米的裝修中，人工費最低也在2萬元左右。”

    郭偉認提醒，消費者選擇“包干”模式最好選擇大公司，簽單前要充分溝通，合同中要明確全包裝修中的材料品牌、檔次、型號等。

    平米新房簡裝價格參考

    項目 材料費 工錢

    水電 4500元 3000元

    木工 12000元 9000元

    泥工 7000元 3500元

    油漆 2000元 6000元

    門窗 10000元

    廚房 10000元

    潔具 4000元

    燈具 2000元

    封陽臺 5000元

    復合地板 6000元

    合計 6.25萬元 2.15萬元

    8.4萬元

    注：上表未計算公司合理利潤

    支招：裝修省錢秘笈

    雖然超低價“包干”不靠譜，也不意味著消費者不能自行控制成本。記者采訪了光谷地產灣郡的陸女士、武昌國際城業主余小姐、藍晶綠洲業主汪先生，三人不久前通過不同途徑裝修了新房。再結合一些業內人士的經驗，我們梳理了兩個方面的裝修省錢方法。

    一、材料中省錢

    1、水電是最重要的基礎工程，電線、水管、防水都應該買名牌產品。這時唯一能省錢的，就是瓷磚了。一般購買中等價位瓷磚即可，墻面、電視墻盡量不用瓷磚，背景墻的大瓷磚價格都非常貴，價格在500元以上一片的也非常常見。

    2、木工方面，板材的價格區別非常大。按照環保級別不同，木料材質不同價格懸殊。如果只重實用性，就盡量少做造型、加厚板、定制線條等。裝修前最好先到賣場看看自己中意的家具、鞋柜、櫥柜等的價格，也許比請木工人工制作成本更低。

    3、乳膠漆“高檔”“新技術”的很多，一般只需買比較著名品牌的普通貨就行。

    4、買木地板，一些有色差的“尾貨”很便宜又不影響使用。如果新房地面需要找平，裝復合地板的花費可能會超過實木地板。

    二、購料途徑中省錢

    1、同樣的產品，在品牌高檔建材賣場、普通建材城等價格會相差很大。但太過便宜的小店不可信。

    2、購買衛浴、家具等，要充分利用節假日促銷，利用好商家的價格戰。

    3、利用淡季概念進行裝修。如春節過后木工、泥工剛剛返城，手上能接的活不多，價格有得談。

    4、集中采購，同類貨品在一家買齊。