據廣州日報報道，數據顯示，作為家具行業“晴雨表”的全國樓市需求趨于穩定。國家統計局數據顯示，1~4月商品房銷售面積同比增長38%，銷售額增長近六成。此前數據顯示，1~3月房屋新開工面積同比下降2.7%；同期，商品房銷售面積同比上升37.1%，銷售額同比增加。與此同時，全國建材家居景氣指數BHI4月份數據為107.94，同比出現微降，不過環比卻上升超過25%。全國規模以上建材家居賣場4月銷售額為970余億元，環比上升了34.54%。中國建材流通協會副會長秦占學分析認為，四月份BHI上升勢頭，是受到裝修旺季市場季節性的影響，也是房地產剛性需求得到釋放的結果。

    新開店面多集中在二三線城市

    近期，部分有資金實力和長遠規劃的家具品牌也頻繁開店布點。今年年初，曲美家具7店同開，五一假期又有5家門店相繼開業。曲美家具方面向本報透露，公司今年在廣州和深圳還將有新店開業。宜家集團最近也披露，位于寧波的門店已確定于7月開業，8月將在上海開出第三家門店，而北京大興店也將于今年開業。

    而不難發現，很多新開的家具門店或賣場多集中在二三線城市，例如曲美家具近期新增門店在邢臺、哈爾濱、淮北；居然之家新近簽約成功的分店在晉中、煙臺、淄博；紅星美凱龍在蘇州、邢臺開店。

    有業內人士指出，家居業在一線城市扎堆的現象越來越嚴重，一線城市的家居賣場面積已經有過剩跡象，單位面積的銷售額正在下降。廣東省家具協會會長王克認為，家具市場的區域分化將日趨明顯：一線城市的剛需相對減少，二三線城市的商品房更多是剛需，下半年將是家具銷售的增長點。

    后期受益地產拉動效應

    最新數據顯示，BHI指數2013年4月份數據為107.94，環比上升26.25%，同比下降0.56%。全國規模以上建材家居賣場4月銷售額為976億元，環比上升34.54%；同比下降6.99%。1~4月累計銷售額為3112億元，同比下降3.91%。

    廣發證券認為，4月份BHI 指數出現強勁上升勢頭主要是受到裝修旺季的影響，前期市場遇冷的頹勢進一步得到緩和。除外，本月構成BHI指數的各項指標(市場的營業面積、營業額、顧客人數、就業人數等)環比均大幅回升，這也是房地產剛性需求得到釋放的結果。值得注意的是，4月份BHI指數中的?經理人信心指數?這一先行指標為191.16，環比上升了76.37%，其絕對值為69.3，大大超過50，預示著業內人士對5月份的家具市場行情強烈看好。

    根據廣發證券對市場的監測，今年一季度份房地產市場銷售數據同比高速增長、“國五條”出臺后二手房市場的火爆行情以及近期家具廠商的大力優惠促銷都將為家具行業提供有力的下游需求支撐，再加上每年二季度原本就是家裝的傳統旺季，預期今年二季度建材家居市場的景氣度和銷售情況有望出現快速回升。

    興業證券認為，海內外家具需求量仍處于較低水平，看好后期地產拉動效應：2012 年家具出口額的攀升主要推漲因素為出口價格上漲，從出口數量來看2012 年家具累計出口量同比增長6.7%(去年同期7.3%)，增幅并不顯著，而家具出口金額同比增長28.6%(去年同期15.1%)，表明出口家具產品結構變化導致均價漲幅較大。2013 年1-2 月家具類限額以上累計零售額242 億元，同比增長20.9%(去年同期+25%)，且家具產量已連續10 月下降，我們認為海內外家具需求量仍處于較低水平。下游房地產來看，國內1-2 月商品房累計銷售面積同比增長77.6%，增速躥升；1 月美國新屋銷售數量同比增長30.4%，2 月回調，成屋銷售數量仍保持10%左右的較穩定增長。全年仍看好地產復蘇對家具內外需求的拉動作用。

    上市公司中，值得關注的家具企業有喜臨門、索菲亞、宜華木業、德爾家居、浙江永強等。