——首部《中國建材家居產業發展報告》發布
 

　　2014年6月10日，在2014首屆中國建材家居產業發展大會上，由中國建筑裝飾協會材料委員會發布了我國首部《中國建材家居產業發展報告》。報告顯示，2013年中國建材家居行業市場規模達到37242.9億元，預計2014年仍將保持較快增長，市場規模達到40709億元。

　　建筑裝飾是涉及到千家萬戶的民生工程，人們對建筑裝飾的質量及價格也非常關注，建筑材料的使用更是直接影響到人們的身心健康。中國建筑裝飾協會會長李秉仁說，《中國建材家居產業發展報告》是由中國建筑裝飾協會材料委員會組織編寫的第一部行業發展報告，也是關于裝飾材料行業第一部比較全面的統計分析和行業發展報告。

　　產業積極效應明顯 發展勢頭迅猛

　　我國建材家居業隨著房地產業、建筑業、建筑裝飾業發展得到迅速發展。從上個世紀80年代起步，經過30年快速穩定持續的發展，由初期不足百億發展到2013年37242.9億市場規模，中國建材家居產業保持了快速的發展勢頭，已經形成了廣東、福建、江蘇、浙江、河北、山東重要的產業集群示范基地，不僅提供了眾多的就業機會，同時也為當地經濟建設做出了積極的貢獻。隨著我國城鎮化的加快，預計2014年行業仍將保持較快發展，市場份額有望突破四萬億。

　　建材家居行業是市場化最早、競爭激烈的行業之一，行業以中小企業為主，行業龍頭骨干企業支持明顯，建材家居企業總數為52.2萬，21%的企業生存時間在10年以上，19.6%的企業少于5年。隨著品牌和重組力度的加大，企業數量穩中略降，建材企業下降程度為8.8%。

　　產業結構不斷調整。我國形成了智能家居門類齊全、產品豐富、技術領先的產業鏈條，建筑裝飾行業鏈擴展，建筑裝飾硬件和軟件產品齊頭并進，創意家具和智能家具大力發展，這也表明我國建材家居企業分工正在不斷細化。

　　產業積極效應明顯。在市場領導、產業聚力等形成一批產業技術好、綜合實力強的產業聚集區，有效發揮了區域優勢，形成品牌效益，為建材家居業發展搭建良好的平臺。目前整體上基本上形成珠三江、長三角、環渤海三大產業集聚區，四川、河北等齊頭并進。

　　產業轉型加速。廣東、浙江、福建、山東、四川、河北、江西、遼寧占到82%，分布不均衡，市場健全的地方產業聚集區容易出現，以勞動密集型為主導產業，以綠色建材新興產業發展迅速，從分布區域來看廣東、福建、浙江、江蘇仍然是產業集群的主要聚集區，中心部的四川、江西、遼寧等也正在迎頭趕上，產業發展勢頭迅猛。北京、上海企業大部分外遷周圍省份，產業聚集區直線下降。珠三角推動了產業轉型，實現輕盈生產，催生調試產區。以上海為核心，外資涂料產業研發中心帶動周邊家具銷售總部加工基地模式，有著廣闊的發展前景。

　　我國建筑裝飾業總體發展情況。2013年全國建筑裝飾行業總產值已經達到2.89萬億元，比2012年增長近10%，這也體現了建筑裝飾行業在國民經濟發展中的重要作用。建筑裝飾行業需求旺盛，建筑產業的發展與國民經濟發展水平密切相關，我國快速發展宏觀經濟為建筑裝飾產業的發展提供堅實的基礎。10年來，建筑裝飾產業由2003年的0.73萬億到2013年的2.89萬億，保持了較高的發展速度。據初步測算，未來35年國內裝飾市場有相當大的規模，無論是家裝還是光裝市場、酒店、公共空間等，這將推動建筑裝飾行業保持繼續發展的勢頭。

　　流通業發展的狀況。隨著流通業規模的日益壯大，在城市化發展的推動下，我國建材家居流通業規模發展已經成為裝飾業的強大引擎。2013年我國經濟放緩，但家居增速度仍在20%以上。2013年全國規模以上建材家居市場流通銷售額為12481億元，無論從建材家居流通的能力還是交易規模來看，建材家居行業顯然已經成為主要生力軍。

　　主體多樣化，業態為傳統建材超市的模式逐步向家居體驗中心等點上模式發展，呈現出建材家居流通業業態多樣的趨勢，涌現出宜家、紅星美凱龍等一批大企業。我國建材家居流通業初步形成，調查顯示，品牌運營商獨立專賣店、小型賣場、建材家居交易集散地、連鎖品牌經營上分別占到建材家居流通市場份額的39%、27%、10%、18%，顯示出我國建材家居傳統渠道仍然起作用，呈現規模化、精細化的發展趨勢。

　　4萬億市場規模 提振市場信心

　　據 《中國建材家居產業發展報告》顯示，建材家居行業的主要領域均對行業發展有很大貢獻。在2013年37242.9億元產值中，建筑裝飾部品及材料25389.7億元，家具、人造板和智能家居分別為6800億元、4953.2億元、100億元。在建筑裝飾部品及材料中，陶瓷4322億元、衛浴2550億元(包含廚衛電器、衛浴)、石材3477億元、地板700億元、門窗3640億元、家居五金2710.3億元、建筑涂料1280億元、建筑幕墻2500億元、電氣照明2078.2億元、天花吊頂347.5億元、塑料管材925.2億元、輔料(建筑粘合劑及特種砂漿等)1050億元、家居飾品586億元。

　　整體銷售數據令人振奮的同時，建材家居行業上市公司總體業績繼續保持增長態勢。報告顯示，67家建材家居業滬深港上市公司，截止到2013年末總資產規模達6170億元，比上期增長16.56%;凈資產約達1910億元，與上期同比增長14.29%，實現收入與凈利潤雙增 長。其中，中國建材、金隅股份、金螳螂等6家企業營收超過100億元，而索菲亞、東鵬控股、友邦吊頂、大自然地板等也進入了上市公司營收增長最快前10名之列。

　　“2014年初，資本市場的閘門再度開啟，家居行業迎來新一輪上市熱潮，家裝業第一股東易日盛成功上市，紅星美凱龍、曲美家具、顧家家居等家居企業紛紛成為證監會上市預披露對象，站到了上市的邊緣。然而，大多數企業對上市之后的路還是充滿忐忑。”報告中發布的上市公司營收數據給正在沖刺上市的家居企業帶來了滿滿的希望。

　　產業融合發展 呈現五大發展方向

　　2013年是我國建材家居業充滿機遇與挑戰的一年，建材家居企業經營壓力增長，面臨復雜的生活環境，商品銷售進一步提升，從業人數繼續增加，行業穩定持續增長，市場規模持續擴大。建材家居行業發展中潛藏著巨大的發展機遇，呈現出五大發展方向。

　　一、建筑部品化推動整體家居發展。國內外眾多標準化部件供應商將結成戰略合作伙伴，共同研究及發展應用產品，延伸產業鏈并較多地占有產業價值鏈的高端，從裝飾建材、家具、櫥柜到家紡、飾品等整體家居產品鏈拓展。

　　二、產業間融合，裝飾業產生綠色裝飾競爭市場。綠色裝飾產業鏈是可持續發展的必由之路，房地產、建筑裝飾企業、建材生產企業逐漸意識到綠色建材的重要性，越來越多的企業加入到研發、生產、設計、應用綠色建材的隊伍中來。推進綠色建材生產利用，加強技術創新，提升產業融合是建材家居轉型發展的必然趨勢。

　　三、跨產業發展融合，以傳統家電向智能家具過渡，促進家具家電的產業跨界融合。產業集中度提高，家居裝飾一體化，兼并整合將成為常態。長虹、海爾、美的等家電企業開始整合資源進入建材家居行業，組建家居系統，智能家居成為裝飾建材及產品新的發展方向。

　　四、產業與電商融合，實現工業化與信息化融合，推動產業發展。大數據時代家居全渠道營銷來臨。隨著電子商務的發展，營銷渠道越來越寬，營銷模式從產品服務全面向數字化、移動互聯網化轉移，多平臺整合運行。企業在實體渠道、電子商務渠道、移動電子商務渠道布局，線上線下融合，未來成為深度整合。

　　五、賣場、工程集采、電商將三分天下。精裝房時代來臨，電商興起，80后、90后人群消費習慣和裝修習慣的改變，將給未來建材家居流通市場格局帶來深刻變化，未來家居流通模式由賣場一家獨大轉為三分天下。

　　從報告發布的五大發展方向可以看出，精裝房、綠色環保產品、電商將成為家居企業戰略布局調整的重中之重。誰能打好這三大戰役，誰將在市場競爭中占據主導地位。

　　破解行業發展瓶頸 成為新課題

　　目前，中國建材家居產業鏈不斷延伸，遍布材料、流通、施工各個環節。從整體來看，中國建材家居仍然存在可持續發展能力不足，面臨環境保護、生產要素上漲、人民幣升值、宏觀調控等諸多挑戰。如何破解制約行業發展的瓶頸，成為中國建材家居行業新的課題。

　　一、結構性產能過剩依然突出，節能減排壓力大。

　　二、產業集中度低、競爭無序，市場環境有待改善。比如，我國建筑衛生陶瓷企業共計1700多家，建筑陶瓷前10名企業產量不足行業產量的1/8，衛生陶瓷前10名企業產量不足全行業產量的1 /6，且行業假冒、偽劣產品屢禁不止，甲醛超標、質量安全問題頻出，“傍名牌”現象嚴重。

　　三、自主創新能力依然薄弱，高素質人才缺乏，制約行業發展。

　　四、信息化創新不足，標準化亟須深化。

　　五、政策有待進一步落實，管理體制需要轉換。專門的行業主管部門缺失致使協調難度大，政策標準執行不易落實到位，而在國民經濟分類、產業統計、工商注冊等方面，建材家居行業都找不到對應的類別。

　　建材家居行業要突破這五大瓶頸，須經歷巨大的市場調整。中國建筑裝飾協會會長李秉仁表示，“一調整企業老總就說冷，在我看來應該是熱，行業從不成熟到成熟的過渡期必定會經歷跌宕起伏，都是正常現象。”而如何破解，能為行業新的課題。(中國質量萬里行 程省)