諸城市民馬先生在皇華鎮(zhèn)南城名苑小區(qū)買了套房子剛?cè)胱〔痪茫瑓s陸續(xù)來(lái)了四撥手持購(gòu)房合同的人，都稱也買了這套房子。原來(lái)馬先生的房子被開(kāi)發(fā)商一房五賣了。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)的房子普遍存在一房多賣的問(wèn)題。
都有購(gòu)房協(xié)議在手
記者在馬先生的購(gòu)房協(xié)議和收據(jù)上看到“訂購(gòu)人愿意訂購(gòu)南城名苑小區(qū)二幢五單元502號(hào)90.4454平方米面積住宅一套，價(jià)格1748元/平方米”，出賣人為濰坊吉泰置業(yè)有限公司，還蓋有公章。不過(guò)，馬先生稱，來(lái)要房子的四撥人也有跟他一樣的協(xié)議。
采訪中，南城名苑小區(qū)的業(yè)主們告訴記者，像這樣的事幾乎每家都碰上了。一房?jī)少u還算是“小菜”，有的甚至一房多賣。許多業(yè)主都在家里守著門，一見(jiàn)陌生人來(lái)就十分緊張，生怕房子哪天就不是自己的了。
二號(hào)樓的張先生給記者出示了兩份購(gòu)房協(xié)議復(fù)印件，一份是他的，一份是被別人貼在門上的。貼在門上的這份協(xié)議上除了訂購(gòu)人姓劉以外，其他內(nèi)容完全一樣。記者隨即聯(lián)系了劉先生。“我與開(kāi)發(fā)商沈某認(rèn)識(shí)兩三年了，去年8月份，沈某突然找到我，稱生意遇到困難需要資金，向我借60萬(wàn)元，并提出可以將他在南城名苑建的房子抵押給我三套。”劉先生說(shuō)，有房子作抵押，他就放心地把錢借給了沈某，并當(dāng)即簽了購(gòu)房協(xié)議。一直到去年10月8日前后，他聽(tīng)說(shuō)沈某不見(jiàn)了，忙跑來(lái)看房子，結(jié)果發(fā)現(xiàn)房子早已有人入住。
當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門已介入
遭遇到這種情況，南城名苑小區(qū)的業(yè)主們第一時(shí)間就想到了開(kāi)發(fā)商濰坊吉泰置業(yè)有限公司，于是立即去找開(kāi)發(fā)商，可開(kāi)發(fā)商早已經(jīng)沒(méi)影了。
開(kāi)發(fā)商跑路后，整個(gè)南城名苑小區(qū)人心惶惶，有房的怕被搶了，沒(méi)房子的一天天在小區(qū)里轉(zhuǎn)悠。都有購(gòu)房協(xié)議，那么房子究竟該是誰(shuí)的?當(dāng)記者問(wèn)及業(yè)主們有沒(méi)有房產(chǎn)證時(shí)，他們告訴記者，每次問(wèn)開(kāi)發(fā)商都一直說(shuō)正在辦著，可到現(xiàn)在也沒(méi)辦下來(lái)。為了了解南城名苑小區(qū)的房產(chǎn)情況，記者來(lái)到諸城市為民服務(wù)中心房管局窗口咨詢，一名工作人員告訴記者，該樓盤在此無(wú)任何信息。
隨后記者咨詢了山東法恩律師事務(wù)所的李律師，他認(rèn)為第一批買房入住的業(yè)主，房子買賣合同已經(jīng)履行完畢，現(xiàn)在應(yīng)該做的是想辦法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，或到人民法院進(jìn)行確認(rèn)訴訟。后面的購(gòu)房者只能起訴開(kāi)發(fā)商解除合同，退還房款。
記者在南城名苑小區(qū)門口的黑板上看到一個(gè)通知：“南城名苑居民即日起自帶如下材料到小區(qū)門口辦公室登記：(一)購(gòu)房者身份證及其復(fù)印件;(二)購(gòu)房協(xié)議或合同及其復(fù)印件;(三)購(gòu)房時(shí)收款收據(jù)及其復(fù)印件。登記時(shí)間為周一至周五上午八點(diǎn)至十一點(diǎn)半，下午十三點(diǎn)至十六點(diǎn)。黨委辦公室，2012年3月21日。”記者隨即與皇華鎮(zhèn)有關(guān)部門取得聯(lián)系，對(duì)方表示此事正在處理中，一定會(huì)給業(yè)主一個(gè)滿意的答復(fù)。（中國(guó)山東網(wǎng)）
