在京長期工作可申請公租房
公租房細則通過，外地來京連續穩定工作一定年限人員納入供應對象
北京市委常委會昨天召開會議，討論通過《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》，除了中低收入的住房困難家庭，新就業職工和外省市來京連續穩定工作一定年限的人員也納入公租房的供應對象中。同時，海淀區作為公租房推行的試點，首批公開搖號的公租房也于昨日起啟動登記和配租。
鼓勵投資機構運營公租房
討論通過的《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》也就是北京公租房建設和管理的細則。
會議指出，要制定出既符合國家政策，又適合本市實際的建設管理辦法，應大力發展公共租賃住房。
市、區縣政府應按照住房保障發展規劃和年度建設計劃，加快推進公租房建設。要求產業園區管理機構組織建設、籌集公租房。鼓勵社會單位利用存量建設用地，建設公租房。鼓勵投資機構和房地產開發企業建設、持有、運營公租房。
公租房承租資格定期復核
會議強調，區縣住保部門要組建專門隊伍，加強對公租房使用情況的日常監督檢查，加強對運營管理機構指導、監督和檢查。依照規定定期對公租房承租家庭資格進行復核。防止拒交租金、轉租等違規情況發生。要依托社區網絡化管理體系，加快建立全市住房信息系統，努力解決人戶分離帶來的管理難題。收集信息，摸清底數，保障公租房租賃的公平公正，為真正有困難的家庭解決住房問題。
經適房、限價房規模縮減
據了解，今后北京公租房的準入對象包括城市中低收入的住房困難家庭、新就業職工和外省市來京連續穩定工作一定年限的人員；審核上實行三級審核、兩次公示；分配上實行公開搖號、順序選房，租金實行市場定價、分檔補貼、租補分離。
海淀區住保辦表示，作為全市公共租賃住房推行的試點，海淀區將加強公租房建設、多渠道籌措公租房房源。
同時，逐步縮減經適房、限價房的建設規模，主要以公租房的形式解決中低收入家庭的住房困難，從而促進保障房的循環使用。
- 海淀首批試點項目情況
項目一
海淀區蘇家坨C02(同澤園西里)
位于海淀區蘇家坨鎮中心區，共計881套房源，六層板樓，無電梯，以南北朝向為主，其中一居室435套，建筑面積36平方米左右；二居室446套，建筑面積52平方米左右。
項目二
石景山區遠洋沁山水公租房項目
地處西四環與西五環之間，共計120套房源，均設有電梯，一居室73套，東向，建筑面積35平方米左右；二居室47套，東西向，建筑面積48平方米左右。
- 申請條件
目前限于保障房輪候家庭
此次海淀區公租房搖號配租的對象，并沒有突破已有的保障房輪候家庭，暫時沒有納入非京籍人士。
根據海淀區住保辦的通知，符合三項條件之一的家庭可以申請此次公租房配租。
●2010年11月30日參與第一批廉租租金補貼，且有意向配租公租房，搖號獲得選房順序號的家庭；
●2010年11月30日及2010年12月17日參與經適房、限價房搖號獲得選房順序號且未選房的家庭；
●2010年12月31日(含)之前取得市級備案資格，且尚未配租配售相應保障房的廉租租金補貼家庭、經適房和限價房輪候家庭。
