據(jù)證券日報 記者現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，盡管部分小產(chǎn)權(quán)樓盤售樓處關(guān)閉，但依然可以通過聯(lián)系電話找到銷售人員，可以現(xiàn)場看房和簽署買賣合同

“如果你現(xiàn)在定下來，馬上就可以簽署買賣合同。”北京通州區(qū)梨園鎮(zhèn)孫王場樓盤的一位中介銷售人員向本報記者表示，“這個小產(chǎn)權(quán)房樓盤是剛剛建好的新房，開發(fā)單位把一棟樓承包給了我們中介公司代理，主要是賣給外地人”。

實際上，記者暗中走訪通州區(qū)多個不同類型的小產(chǎn)權(quán)房樓盤后發(fā)現(xiàn)，不止是孫王場這樣比較低調(diào)的小產(chǎn)權(quán)房在暗中銷售，曾經(jīng)上榜北京國土資源局查處的79個小產(chǎn)房名單的部分樓盤也仍在銷售，只不過關(guān)了售樓處，將銷售活動轉(zhuǎn)入“地下”而已。

除此之外，記者還發(fā)現(xiàn)，個別小產(chǎn)權(quán)房是與開發(fā)商合作開發(fā)的，而開發(fā)單位正在降價處理這些房源，甚至每套直降約10萬元吸引購房者，可見其急于脫手。而二手房交易中，幾乎每筆交易都要收取過戶費，普通小產(chǎn)權(quán)房過戶費已高達(dá)6萬元。