2012年12月21日，貴陽晚報(bào)、貴州都市報(bào)、貴州商報(bào)再次刊發(fā)《關(guān)于對貴州紅華商貿(mào)物流園項(xiàng)目相關(guān)問題查處情況的公告》。公告中明確提出：按照市政府的工作安排，市住建局、市規(guī)劃局、市商務(wù)局、市工商局、高新區(qū)國土資源分局、金陽新區(qū)管委會(huì)對貴州紅華商貿(mào)物流園項(xiàng)目相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查，并對存在的違法違規(guī)問題進(jìn)行查處并勒令其立即整改。
（市住建局、市規(guī)劃局、市商務(wù)局、市工商局、區(qū)國土局、區(qū)管委會(huì)聯(lián)合下文查處）
針對貴州紅華商貿(mào)物流園項(xiàng)目（金陽世貿(mào)）違規(guī)的問題，早在今年9月7日和11月19日，政府便對貴州紅華商貿(mào)物流園項(xiàng)目（金陽世貿(mào)）的違法行為進(jìn)行警告，勒令其立即停止一切違規(guī)行為，并下達(dá)政府相關(guān)整改文件，文件中明確提出：根據(jù)貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)稽查局調(diào)查核實(shí)，貴州紅華商貿(mào)物流園項(xiàng)目尚未取得《資格等級證書》，也未取得《商品房預(yù)售許可證》，嚴(yán)重違反《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》。貴陽市金陽新區(qū)管理委員會(huì)文件針對“紅華物流園事件”也明確提出：經(jīng)調(diào)查核實(shí)，紅華物流園在建設(shè)中存在諸多弊端，一是在未取得合法權(quán)屬證明的情況下對外發(fā)布招租廣告并進(jìn)行認(rèn)籌；二是擅自改變規(guī)劃用途進(jìn)行虛假宣傳；三是違法設(shè)立臨時(shí)汽車、摩托車配件銷售市場；四是安置房建設(shè)進(jìn)展緩慢；五是非法收取認(rèn)籌金帶來極大不穩(wěn)定因素。
違規(guī)一：虛假宣傳、違規(guī)建設(shè)據(jù)悉，目前貴州紅華商貿(mào)物流園項(xiàng)目（金陽世貿(mào)）通過政府審批的面積僅為9萬方，但是項(xiàng)目實(shí)際對外招商的面積卻高達(dá)120萬方，高達(dá)110萬方的違法建筑是合法面積的十幾倍，如此駭聞的高危比率卻在紅華物流園的筆下，成為理所當(dāng)然的釋放方式。政府批文指明該項(xiàng)目用地為物流綜合住宅用地，事實(shí)上其招商宣傳卻超出規(guī)劃審批的用途，項(xiàng)目建筑面積、建筑層數(shù)與審批規(guī)劃方案，招商業(yè)態(tài)和經(jīng)審批的經(jīng)營范圍均出入甚大。并在對外宣傳資料中將未審批的B、C棟納入了宣傳。更出奇的是，金陽世貿(mào)在宣傳中稱“不出售，不轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。只交3萬元預(yù)約金，一層封頂時(shí)再交5萬元，就可以免費(fèi)使用24平方米的商鋪5年，期滿之后將所交的款項(xiàng)如數(shù)返還”。
違規(guī)二：大范圍收取認(rèn)籌金卻無視政府監(jiān)管在貴州紅華物流園項(xiàng)目（金陽世貿(mào)）招商的過程中，多次利用違法建筑來混淆市場達(dá)到銷售目的，用大規(guī)模、規(guī)范化等字眼模糊銷售概念，其非法收取的大量認(rèn)籌金并未進(jìn)入房管局監(jiān)管賬戶，資金安全監(jiān)管存在嚴(yán)重漏洞。紅華物流園為吸引商戶，按其擅自改變的用途、經(jīng)營范圍、建筑面積進(jìn)行招商，投入運(yùn)營后又無法實(shí)現(xiàn)對商戶的承諾，極有可能引發(fā)群體性事件，造成社會(huì)不穩(wěn)定。從2012年12月21日公示的《關(guān)于對貴州紅華商貿(mào)物流園項(xiàng)目相關(guān)問題查處情況的公告》中提及：根據(jù)政府相關(guān)部門查證指出，貴州紅華物流有限公司開發(fā)的貴州紅華商貿(mào)物流園項(xiàng)目（金陽世貿(mào)城）在未取得《商品房預(yù)售許可證》和其他相關(guān)合法手續(xù)的情況下在報(bào)刊上刊登了招租、認(rèn)籌廣告，并發(fā)放大量廣告宣傳冊，同時(shí)收取部分商戶的認(rèn)籌金。政策規(guī)定，為防止房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)房開攜款出逃的風(fēng)險(xiǎn)，按照規(guī)定項(xiàng)目收取的認(rèn)籌金必須進(jìn)入政府監(jiān)管的賬戶，但據(jù)消息人士透露，金陽世貿(mào)收取的這部分認(rèn)籌金一直沒有進(jìn)入政府的監(jiān)管賬戶，處于自行管理的狀態(tài)，一旦項(xiàng)目被政府叫停，這部分資金將很難順利退還到購房者的手中，極可能引起群體討錢，威脅社會(huì)安全的事件，為社會(huì)帶來極大的安全隱患。
